Prodej stavebního pozemku 889 m²
Holedeč, Stránky · okres Louny · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 12 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji pozemek o velikosti 889 m² v klidné obci Stránky u Žatce – místě, kde může vzniknout váš nový domov plný pohody, prostoru a rodinných vzpomínek.
Tento pozemek je ideální volbou pro rodiny, které touží po vlastním bydlení mimo ruch města, v prostředí přírody a soukromí. Díky původní zástavbě a historickým sklepním prostorám má místo jedinečný charakter a atmosféru, kterou si zamilujete hned při první návštěvě.
Na pozemku se nachází původní stavby po bývalém rodinném a hospodářském zázemí, což nabízí možnost rekonstrukce, přestavby nebo realizace zcela nového domu podle vašich představ. Ať už sníte o moderním rodinném domě se zahradou pro děti, útulné chalupě nebo venkovském bydlení s dostatkem prostoru, právě zde můžete svůj sen proměnit ve skutečnost.
Velkým benefitem jsou historické sklepní prostory, které mohou sloužit například jako stylová vinotéka, domácí wellness, sklad nebo originální místo pro posezení s rodinou a přáteli.
Pozemek nabízí:
- dostatek prostoru pro rodinný dům i zahradu,
- klidné prostředí s minimálním provozem,
- soukromí a blízkost přírody,
- možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ,
- dobrou dostupnost do města Žatec s kompletní občanskou vybaveností.
Na pozemek je možné připojit vodu a elektřinu, kanalizace je obecní. Plyn v obci není k dispozici.
Pokud hledáte místo, kde vaše děti vyrostou v bezpečném a klidném prostředí a kde si vytvoříte skutečný domov, tato nabídka stojí za vaši pozornost.
Rád vám poskytnu více informací a provedu vás osobní prohlídkou. Možná právě tady začíná nová kapitola vašeho života.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 1.10 mil. Kč (1237 Kč/m²)
- Pozemek
- 889 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- remax-4-you
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace, Septik, Jímka
příjezdová cesta: Zpevněná
Vzdálenosti
bankomat
4257 m
MHD
731 m
školka
1511 m
lékař
3247 m
pošta
3197 m
restaurace
1707 m
škola
3194 m
obchod
4259 m
vlak
922 m
Odhad reálné ceny
1.83 mil. Kč
rozpětí 1.09 mil. – 3.00 mil. Kč
· jistota 11 %
Nabídka je 40 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.72 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 3 km)
1.69 mil. · váha 49 %
Model z dat
1.88 mil. · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
2.12 mil. · váha 16 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (49% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 904 Kč/m² → 1.69 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 89% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.88 mil. Kč (rozpětí 1.05 mil. Kč – 3.24 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (16% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.12 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.10 mil. Kč je o 40% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1425 m (Holedeč, Holedeček)
- Nádraží
- 693 m (Veletice)
- Praha hl. n.
- 97 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 145 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |