Prodej pole 3590 m²

Krásný Dvůr · okres Louny · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte pozemek, který kombinuje klid přírody, snadnou dostupnost a rozumnou investici? Pak čtěte dál.

Nabízíme k prodeji rovinatý zemědělský pozemek – orná půda o výměře 3 590 m², umístěný mimo zastavěné území malebné obce Krásný Dvůr (okres Louny) – v územním plánu jako orná půda. Tento pozemek je vhodný pro zemědělské využití, dlouhodobý pacht, ale i pro ekologické či krajinotvorné projekty.

Hlavní přednosti:
- výborná dostupnost – přímý příjezd z asfaltové silnice, žádné polní improvizace, dobrý dojezd z okolních sídlišť;
- trojúhelníkový tvar – jedna strana sousedí s lesem;
- využití – zemědělská činnost - pěstování plodin, sad, plocha pro mobilní včelín s různorodým okolním porostem, ekologické projekty

Proč právě tento pozemek?
V době, kdy se půda stává vzácným artiklem, je to příležitost pro investory, hospodáře i milovníky přírody. Ať už chcete rozšířit své zemědělské plochy, založit vlastní projekt, nebo jen zaparkovat finance do jistoty, tady dostanete kombinaci krásného místa a jisté hodnoty.

Pro více informací či sjednání prohlídky volejte – ráda vám pozemek osobně představím.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 350 000 Kč (97 Kč/m²)
Pozemek: 3590 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: remax-4-you

Vybavení a sítě

doprava: Silnice příjezdová cesta: Zpevněná

Vzdálenosti

bankomat 4031 m MHD 46 m školka 301 m lékař 4028 m pošta 92 m restaurace 4091 m škola 301 m vlak 179 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
RE/MAX Česká republika	350 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	350 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

345 332 Kč

rozpětí 324 905 – 386 778 Kč · jistota 39 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 324 612 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 20 km) 349 989 · váha 85 %

Model z dat 326 837 · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 305 150 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (85% váhy): 7 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 97 Kč/m² → 349 989 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 326 837 Kč (rozpětí 182 838 Kč – 562 988 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 305 150 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 350 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 947 m (Krásný Dvůr, Brody, rozc.)
Nádraží: 1088 m (Krásný Dvůr)
Praha hl. n.: 133 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 181 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno