Pronájem bytu 3+kk 73 m²

Nadstandardní 3+kk v novostavbě | 73 m² + balkón 11 m² | výhled do zeleně | garážové stání | Brno–Lesná | bez provize Moderní bydlení v klidné části Brna, kde máte zeleň na dosah a centrum města pohodlně dostupné. Nabízím k dlouhodobému pronájmu velmi dobře řešený byt 3+kk o výměře 73 m² v novostavbě na adrese Fillova 1b, Brno–Lesná, zkolaudované v roce 2019. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží, je bezbariérový a z obytných místností nabízí příjemný výhled do zeleně. K největším přednostem patří prostorný balkón o velikosti 11 m², výtah, sklep a možnost garážového stání na zakladači. Bydlení, které myslí na pohodlí Byt je částečně vybavený a nabízí vše podstatné pro komfortní každodenní život. Moderní kuchyňská linka je vybavena elektrickou troubou, sklokeramickou varnou deskou, digestoří, myčkou, mikrovlnnou troubou a lednicí s mrazákem. Součástí je také jídelní stůl se čtyřmi židlemi. V ložnici je k dispozici velká vestavěná skříň se zrcadlem, další úložný prostor nabízí praktická komora a vestavná skříň v předsíni. Pro komfort a soukromí jsou v ložnici instalovány venkovní žaluzie. Koupelna je vybavena vanou a moderními zařizovacími předměty značky Laufen, součástí je také automatická pračka. Pro práci z domova, online služby i běžné používání internetu je velkou výhodou optické připojení zavedené přímo do bytu. Lesná – klid, zeleň a město na dosah. Brněnská Lesná je ideální volbou pro ty, kteří nechtějí dělat kompromis mezi klidným bydlením a dostupností města. Lesná je typická množstvím zeleně, vzrostlými stromy a příjemným rezidenčním charakterem. Okolí nabízí řadu možností pro procházky, sport i odpočinek. V docházkové vzdálenosti je široká občanská vybavenost – obchody (Billa, Albert, Lidl), restaurace, kavárny, služby, školy a školky, pošta, hřiště pro děti, parky, lékárna i zdravotní péče v místní poliklinice. Pro každodenní život tak není nutné jezdit přes celé město. Výborná je také dopravní dostupnost. Městská hromadná doprava zajišťuje pohodlné spojení s centrem Brna i dalšími částmi města (nedaleké autobusové, tramvajové a vlakové spojení včetně nočních spojů). Autem je Lesná dobře napojená na hlavní městské komunikace a výhodou tohoto bytu je navíc možnost bezpečného parkování přímo v domě. Lesná tak nabízí příjemnou rovnováhu mezi městským životem a klidem, který poskytuje okolní zeleň. Cena Nájemné: 30 000 Kč / měsíc Zúčtovatelné zálohy na energie a služby: 6 000 Kč / měsíc Kauce: 60 000 Kč Garážové stání: za příplatek 2500 Kč Celkové měsíční náklady bez garážového stání: 36 000 Kč včetně záloh na energie a služby. Neplatí se provize. Pro koho je byt ideální? Pro pár, rodinu nebo náročného jednotlivce, který hledá moderní a prostorné bydlení v kvalitní novostavbě, ocení balkón, výhled do zeleně, dostatek úložných prostor, optický internet a možnost garážového parkování – vše v jedné z oblíbených rezidenčních částí Brna. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.