Prodej louky 43035 m²
Rozvadov · okres Tachov · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
U nás nakupujete přímo od vlastníka – bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc!
k.ú. Střeble
LV č. 275 o výměře 43035 m²
• Parcela č. 20/1 - o výměře 35837m² (Trvalý travní porost)
• Parcela č. 20/19 - o výměře 7198m² (Trvalý travní porost)
Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky České republiky.
Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.
Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte.
Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 1.29 mil. Kč (30 Kč/m²)
- Pozemek
- 43035 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- investujdopole
Vzdálenosti
bankomat
404 m
MHD
69 m
školka
554 m
pošta
5154 m
restaurace
137 m
škola
554 m
Odhad reálné ceny
7.67 mil. Kč
rozpětí 3.10 mil. – 15.00 mil. Kč
· jistota 5 %
Nabídka je 83 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.21 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 45 km)
5.14 mil. · váha 60 %
Model z dat
4.09 mil. · váha 27 %
Cenová hladina
(cr)
26.98 mil. · váha 13 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 8 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 119 Kč/m² → 5.14 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 52% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (27% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.09 mil. Kč (rozpětí 2.29 mil. Kč – 7.04 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (13% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 26.98 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.29 mil. Kč je o 83% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model claude-haiku-4-5, 27.08.2026 02:04
Prodej 43 035 m² louky ve Střeblích (Rozvadov, okres Tachov) s garantovaným přístupem. Prodej přímo od vlastníka bez provize, správní poplatek hradí kupující.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.95
- prislusenstvi
- Přístupová cesta zajištěna přes pozemky České republiky
- podil velikost
- LV 275 - Parcela č. 20/1 (35 837 m²) a 20/19 (7 198 m²), trvalý travní porost
Dostupnost
- Zastávka
- 1249 m (Frankenreuth b.Waidhaus, Berghaus (opf))
- Nádraží
- 13195 m (Třemešné pod Přimdou)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |