Prodej stavebního pozemku 2281 m²
Lesná, Stará Knížecí Huť · okres Tachov · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 2 281 m² v malebné a klidné části obce Háje – Stará Knížecí Huť.
Pokud hledáte místo, kde vás každé ráno probudí výhled do okolní krajiny místo ruchu města, právě jste ho našli. Tento slunný pozemek se nachází v klidné lokalitě obklopené přírodou a nabízí dostatek prostoru pro realizaci vašeho vysněného domova.
V okolí se nacházejí další stavební parcely, které jsou v současné době nezastavěné, což zajišťuje příjemný pocit otevřeného prostoru a ničím nerušené výhledy do krajiny. Na pozemku aktuálně probíhá zasíťování elektrickou energií a pohodlný příjezd je zajištěn po asfaltové komunikaci.
Stará Knížecí Huť je ideálním místem pro ty, kteří chtějí spojit klid venkova, soukromí a krásu okolní přírody s dobrou dostupností občanské vybavenosti. Ať už plánujete rodinné bydlení, rekreační objekt nebo investici do budoucna, tento pozemek vám nabídne jedinečnou příležitost vytvořit si domov přesně podle svých představ.
Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 1.60 mil. Kč (701 Kč/m²)
- Pozemek
- 2281 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- remax-active-broker
Vybavení a sítě
doprava: Silnice
umístění: Polosamota
Vzdálenosti
MHD
50 m
školka
3359 m
restaurace
3071 m
škola
2954 m
Odhad reálné ceny
2.07 mil. Kč
rozpětí 1.63 mil. – 2.98 mil. Kč
· jistota 13 %
Nabídka je 23 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.95 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(20 nabídek do 20 km)
1.84 mil. · váha 84 %
Model z dat
2.22 mil. · váha 11 %
Cenová hladina
(cr)
5.43 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (83% váhy): 20 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 805 Kč/m² → 1.84 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 46%.
- Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.22 mil. Kč (rozpětí 1.24 mil. Kč – 3.83 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 5.43 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.60 mil. Kč je o 23% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1043 m (Lesná,, Stará Knížecí Huť)
- Nádraží
- 14912 m
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |