Prodej stavebního pozemku 1811 m²

Planá, Týnec · okres Tachov · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji soubor dvou pozemků určených pro výstavbu bydlení v rodinných domech, nacházející se v klidné části obce Týnec u Plané, v okrese Tachov. Tyto dva pozemky mají celkovou plochu 1811 m², což poskytuje dostatek prostoru pro realizaci vysněného bydlení nebo rekreačního zařízení. Na hranici pozemku je již vybudována přípojka elektrické energie a vodovodní přípojka.
Pozemek je vhodný pro ty, kteří hledají klidné a příjemné prostředí pro život, daleko od ruchu městského života. V okolí naleznete přírodní krásy, které nabízejí řadu možností pro aktivní odpočinek a relaxaci. Blízká obec Planá nabízí základní občanskou vybavenost a vynikající dostupnost pro každodenní potřeby.
Dostupnost dopravy je zajištěna silnicí, která spojuje obec s okolními oblastmi, což usnadňuje přístup do blízkého města a na další důležitá místa v regionu. Tento pozemek je tedy nejen skvělou investicí pro budoucnost, ale i místem, kde je možné si užívat poklidného způsobu života v přírodě.
V ceně pozemku je již také projektová dokumentace a stavební povolení pro výstavbu rodinného domu, což zajistí časovou úsporu při řešení vašeho bydlení.

Pro termín prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 1.49 mil. Kč (823 Kč/m²)
Pozemek: 1811 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: remax-active-broker

Vybavení a sítě

doprava: Silnice elektřina: 230V umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

bankomat 2870 m MHD 175 m školka 2460 m lékař 2534 m pošta 2847 m restaurace 2732 m škola 2634 m vlak 3049 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
RE/MAX Česká republika	1.49 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	1.49 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

1.68 mil. Kč

rozpětí 1.48 mil. – 2.02 mil. Kč · jistota 25 %

Nabídka je 11 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.58 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (17 nabídek do 8 km) 1.60 mil. · váha 92 %

Model z dat 1.70 mil. · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 4.31 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (92% váhy): 17 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 881 Kč/m² → 1.60 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.70 mil. Kč (rozpětí 952 444 Kč – 2.93 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.31 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.49 mil. Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 334 m (Planá, Týnec)
Nádraží: 2990 m (Planá u Mariánských Lázní)
Praha hl. n.: 150 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 185 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno