Nemovitosti

Prodej pole 191984 m²

Chlum Svaté Maří, Chlum Svaté Maří · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k.ú. Chlum Svaté Maří LV č. 255 o celkové výměře 191984 m² • Parcela č. 407/1 - o výměře 161781 m² (Orná půda) • Parcela č. 450/1 - o výměře 30203 m² (Ostatní plocha) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce a kraje jen na parcelu č. 407/1. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena
10.00 mil. Kč (52 Kč/m²)
Pozemek
191984 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
investujdopole

Vzdálenosti

bankomat 3568 m MHD 331 m školka 2851 m lékař 2421 m pošta 58 m restaurace 2010 m škola 2849 m obchod 3617 m vlak 2521 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Bezrealitky.cz 10.00 mil. Kč 23.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 10.00 mil. Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

10.11 mil. Kč
rozpětí 9.03 mil. – 12.66 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9.50 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 90 km) 10.00 mil. · váha 73 %
Model z dat 7.58 mil. · váha 18 %
Cenová hladina (cr) 16.32 mil. · váha 9 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (73% váhy): 7 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 52 Kč/m² → 10.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 1%.
  2. Model naučený z dat (18% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.58 mil. Kč (rozpětí 4.24 mil. Kč – 13.06 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 16.32 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 10.00 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1301 m (Chlum Svaté Maří)
Nádraží
2357 m (Dasnice)
Praha hl. n.
182 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
217 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno