Prodej pole 48693 m²
Zbiroh · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi.
k.ú. Třebnuška
LV č. 434 o celkové výměře 48693 m²
• Parcela č. 78 - o výměře 4427 m² (Trvalý travní porost)
• Parcela č. 106 - o výměře 30337 m² (Orná půda)
• Parcela č. 143/11 - o výměře 2337 m² (Orná půda)
• Parcela č. 228/2 - o výměře 1207 m² (Ostatní plocha)
• Parcela č. 298 - o výměře 453 m² (Orná půda)
• Parcela č. 323 - o výměře 1264 m² (Trvalý travní porost)
• Parcela č. 333 - o výměře 1838 m² (Trvalý travní porost)
• Parcela č. 340 - o výměře 2845 m² (Trvalý travní porost)
• Parcela č. 342 - o výměře 3985 m² (Trvalý travní porost)
Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky města a kraje jen na parcelu č. 106 a 143/11.
Už přes 20 let pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.
Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce.
Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 2.19 mil. Kč (45 Kč/m²)
- Pozemek
- 48693 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- investujdopole
Vzdálenosti
bankomat
48 m
MHD
207 m
školka
587 m
lékař
44 m
pošta
251 m
restaurace
42 m
škola
490 m
vlak
4211 m
Odhad reálné ceny
2.85 mil. Kč
rozpětí 2.41 mil. – 3.47 mil. Kč
· jistota 16 %
Nabídka je 23 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.68 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 20 km)
2.73 mil. · váha 78 %
Model z dat
2.87 mil. · váha 15 %
Cenová hladina
(cr)
4.14 mil. · váha 7 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (78% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 56 Kč/m² → 2.73 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
- Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.87 mil. Kč (rozpětí 1.60 mil. Kč – 4.94 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 4.14 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.19 mil. Kč je o 23% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 303 m (Zbiroh, Třebnuška)
- Nádraží
- 9204 m (Kařez)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |