Prodej pozemku 9.846 m²

Lukavec, Týmova Ves · okres Pelhřimov · Kraj Vysočina · Bezrealitky.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc!

k.ú. Týmova Ves

LV č. 338 o výměře 9846 m²
• Parcela č. 533 - o výměře 9846 m² (Orná půda)

Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky městysu.

Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.

Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující.
Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte.

Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena: 406 850 Kč (41 Kč/m²)
Pozemek: 9846 m²
Na trhu od: 23.08.2026 (4 dny)

Vybavení a sítě

zobrazení na portálu: 21

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Bezrealitky.cz	406 850 Kč	23.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	406 850 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

2.06 mil. Kč

rozpětí 1.32 mil. – 3.27 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 80 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.93 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 45 km) 737 516 · váha 66 %

Model z dat 6.27 mil. · váha 23 %

Cenová hladina (cr) 971 209 · váha 10 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (66% váhy): 8 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 75 Kč/m² → 737 516 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
Model naučený z dat (23% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.27 mil. Kč (rozpětí 3.77 mil. Kč – 10.77 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (10% váhy): medián 604 nabídek stejného druhu → 971 209 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 406 850 Kč je o 80% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 27.08.2026 19:04

Prodej orné půdy o výměře takřka 10 tisíc metrů čtverečních v katastru Týmova Ves. Přístup je zajištěn přes obecní pozemky a na nemovitosti může vázat pachtovní smlouva.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: pachtovní smlouva

Dostupnost

Zastávka: 1879 m (Lukavec)
Nádraží: 10303 m (Pacov)
Praha hl. n.: 140 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 172 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026

přidáno