prodej stavebního pozemku 645 m²

Vochov · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku 645 m, Vochov Nabízíme Vám jedinečnou příležitost k získání pozemku pro stavbu vašeho vysněného domova v klidné lokalitě Vochova. Tento pozemek o výměře 645 m poskytuje dostatek prostoru pro vaše individuální potřeby a nápady, z inženýrských sítí jsou zde (elektřina, obecní vodovod, plyn). Možná výstavba RD (1 - 2 nadzemní podlaží), zastavěnost pozemku do 30% výměry, možnost i dvojdům. Díky strategické poloze je tato nabídka ideální pro ty, kteří hledají ideální místo pro své nové domov. Vochov nabízí výbornou dopravní dostupnost díky blízkosti hlavních komunikací i železničního spojení. V obci je k dispozici potřebná občanská vybavenost včetně školky, obchodu či restaurace. 

Parametry

Cena: 4.50 mil. Kč (6974 Kč/m²)
Pozemek: 645 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Solution Synergy

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-28346

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	4.50 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	44980.01 mil. Kč

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	4.50 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	4.50 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	— Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	— Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	— Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

4.35 mil. Kč

rozpětí 2.99 mil. – 4.69 mil. Kč · jistota 16 %

Nabídka je 3 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.09 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 3 km) 4.50 mil. · váha 86 %

Model z dat 4.35 mil. · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 1.54 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (86% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 6 974 Kč/m² → 4.50 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.35 mil. Kč (rozpětí 2.43 mil. Kč – 7.49 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.54 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 4.50 mil. Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 692 m (Vochov, rozc.)
Nádraží: 677 m (Vochov)
Praha hl. n.: 93 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 128 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno