Pronájem chalupy 130 m², pozemek 67 m²
Morávka, Morávka · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 30 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu unikátní dřevěnou chalupu v CHKO Beskydy, v nadmořské výšce 700 m, v katastrálním území Morávka. Tato nemovitost je situována na samotě s vlastním celoročním příjezdem a disponuje celkovou užitnou plochou 130m². Chalupa je plně vybavena moderní technikou včetně myčky, mikrovlnné trouby, el. trouby s indukční varnou deskou a kávovarem. Dům je rozložen do dvou nadzemních podlaží – v 1. NP najdeme dvě ložnice, společenskou místnost s kuchyňským koutem, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. 2. NP tvoří dvě ložnice, koupelna, WC a komora. Pro teplo jsou instalovány krbová kamna a elektrické přímotopy. K dispozici je venkovní posezení, sauna s ochlazovací nádrží, ohniště, udírna a trávníkové hřiště. Pro milovníky běžkování a turistiky je ideální napojení na Beskydskou magistrálu. Lokalita je také vhodná pro léčbu dýchacího ústrojí. Užijte si krásu a čistý vzduch Beskyd s komfortem domova.
Parametry
- Cena
- 35 000 Kč /měsíc (269 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 130 m²
- Pozemek
- 67 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- dřevostavba
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice
druh objektu: Samostatný
elektřina: 230V, 400V
kanalizace: ČOV pro celý objekt
parkovacích míst
topení: Lokální tuhá paliva, Lokální elektrické
typ objektu: Patrový
umístění: Samota
voda: Místní zdroj vody
Vzdálenosti
MHD
195 m
školka
702 m
lékař
702 m
pošta
829 m
restaurace
883 m
škola
676 m
Odhad reálné ceny
30 943 Kč
rozpětí 27 791 – 32 674 Kč
· jistota 25 %
Nabídka je 13 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 29 086 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 20 km)
31 214 · váha 92 %
Cenová hladina
(cr)
28 018 · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (92% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 240 Kč/m² → 31 214 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
- Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 111 nabídek stejného druhu → 28 018 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 35 000 Kč je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1451 m (Morávka,,Bebek)
- Nádraží
- 11472 m (Ostravice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |