Pronájem rodinného domu 72 m², pozemek 172 m²
Rýmařov, Ondřejov · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 17 fotek staženo
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 17 000 Kč /měsíc (236 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 72 m²
- Pozemek
- 172 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
Vzdálenosti
Odhad reálné ceny
Nabídka je 6 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 023 Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (49% váhy): 14 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 231 Kč/m² → 16 634 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
- Model naučený z dat (47% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 537 Kč (rozpětí 14 895 Kč – 25 564 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 19 477 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 17 000 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 26 m (Rýmařov, Ondřejov, bytovky)
- Nádraží
- 1227 m (Rýmařov)
- Pardubice hl. n.
- 150 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 198 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |