Pronájem rodinného domu 169 m², pozemek 339 m²
Sedlec-Prčice, Sedlec · okres Příbram · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 20 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nájemné: 25.000 Kč
Poplatky: 5.000 Kč
Kauce: 25.000 Kč
Nabízíme k pronájmu čerstvě zrekonstruovaný rodinný dům v Sedlci-Prčici, na pomezí Středočeského a Jihočeského kraje. Dům prošel v roce 2026 kompletní rekonstrukcí a je připravený k okamžitému nastěhování.
Dispozice domu nabízí sedm obytných pokojů, dvě koupelny a dvě toalety. Díky tomu je ideální volbou pro větší rodinu, vícegenerační bydlení nebo pro každého, kdo hledá dostatek prostoru, soukromí a klidné zázemí v blízkosti přírody. Obytná část je rozložena do dvou nadzemních podlaží. Dům je navíc podsklepený a disponuje pochozí půdou, která poskytuje velkorysý úložný prostor.
Celková plocha pozemku činí 339 m² a jeho součástí je také vedlejší stavba. Dvůr za domem nabízí příjemné soukromí, prostor pro parkování, zahradničení i posezení s rodinou či přáteli.
Interiér domu je dokončený ve světlém a moderním stylu. Zajímavým prvkem je kombinace kamenných zdí a hladkých moderních povrchů, která se promítá jak do exteriéru, tak i do interiéru, zejména v jídelní části domu. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči, včetně myčky, indukční varné desky, digestoře a trouby, a nabízí dostatek úložného i pracovního prostoru. V koupelnách jsou sprchové kouty, otopné žebříky a umyvadla se skříňkami.
Dům je zateplený, má izolaci zdiva a je napojen na veřejný vodovod i kanalizaci. O vytápění a ohřev teplé vody se stará tepelné čerpadlo s bojlerem. V obývacím pokoji jsou navíc krbová kamna, která v zimních měsících vytvoří příjemnou atmosféru a dodají interiéru útulnost.
Lokalita nabízí klidné bydlení v malebné krajině Sedlčanska a Mladovožicka, zároveň však s dobrou dostupností občanské vybavenosti. Náměstí je vzdálené přibližně 200 metrů od domu a najdete zde potraviny, poštu, kavárnu, autobusovou zastávku a další služby. Okolí Sedlce-Prčice je ideální pro milovníky přírody, turistiky a cykloturistiky. V dosahu se nachází také lyžařský areál Monínec, díky čemuž lokalita nabízí možnosti aktivního vyžití po celý rok.
Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 25 000 Kč /měsíc (148 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 169 m²
- Pozemek
- 339 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Rok stavby
- 1970
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- remax-partner
Vybavení a sítě
doprava: MHD
druh objektu: Řadový
kanalizace: Veřejná kanalizace
příjezdová cesta: Betonová, Asfaltová, Zpevněná
typ objektu: Patrový
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 137
Vzdálenosti
bankomat
260 m
MHD
250 m
školka
375 m
lékař
271 m
pošta
263 m
restaurace
451 m
škola
156 m
vlak
5164 m
Odhad reálné ceny
28 343 Kč
rozpětí 22 535 – 36 510 Kč
· jistota 16 %
Nabídka je 12 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 26 643 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 45 km)
29 778 · váha 40 %
Model z dat
25 991 · váha 56 %
Cenová hladina
(cr)
43 958 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 40 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 176 Kč/m² → 29 778 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
- Model naučený z dat (55% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 25 991 Kč (rozpětí 19 816 Kč – 34 010 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 43 958 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 25 000 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 255 m (Sedlec-Prčice, náměstí)
- Nádraží
- 4781 m (Ješetice)
- Praha hl. n.
- 102 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 134 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |