Pronájem rodinného domu 55 m², pozemek 217 m²

Mochov, Mochov · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

K podnájmu nabízíme bydlení v rodinném domě na klidném okraji Mochova v okrese Praha-východ, přibližně 11 km od hranice Prahy. Nabídka je vhodná pro jednu až dvě osoby.<br />
<br />
Bydlení je řešeno v přízemí domu, kde se nachází předsíň, koupelna se sprchovým koutem a WC, kuchyň s jídelním koutem, prostorná místnost pro denní část i spaní a celoročně využitelná zimní zahrada. Součástí je také menší, převážně zpevněná zahrada s prostorem pro posezení a venkovní rostliny.<br />
<br />
Dům je zařízený a jeho atmosféru dotváří větší množství pokojových rostlin, proto nejlépe vyhoví někomu, kdo takové prostředí ocení. Rozsah vybavení je možné po dohodě upravit. Postel může být doplněna, případně lze využít vlastní.<br />
<br />
V obci je škola, školka, pošta i obchody. Přímý autobus na Černý Most jede přibližně 30 minut. K výhodám patří také zabezpečovací systém a parkování na vlastním pozemku přímo před domem.<br />

Parametry

Cena: 18 000 Kč /měsíc (327 Kč/m²)
Užitná plocha: 55 m²
Pozemek: 217 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus druh objektu: Řadový elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst parkování plocha zahrady (m²): 65 topení: Lokální elektrické, Ústřední dálkové typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 4044 m MHD 571 m školka 364 m lékař 2520 m pošta 623 m restaurace 668 m škola 315 m obchod 4429 m vlak 894 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	18 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	18 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

18 844 Kč

rozpětí 16 978 – 24 153 Kč · jistota 43 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 713 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 20 km) 17 613 · váha 63 %

Model z dat 21 420 · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 14 878 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (63% váhy): 13 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 320 Kč/m² → 17 613 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 420 Kč (rozpětí 16 331 Kč – 28 029 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 14 878 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 18 000 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 572 m (Mochov)
Nádraží: 896 m (Mochov)
Praha hl. n.: 41 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 70 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno