Pronájem chaty 44 m², pozemek 472 m²

Ledce, Ledce · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 24 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k dlouhodobému i krátkodobému pronájmu chatu v krásném klidném prostředí Svatojiřského lesa v okrese Mladá Boleslav. Okolní příroda s lesy a rybníky nabízí příjemné trávení volného času houbařením, procházkami po turistických stezkách i možnost využití cyklotras k vzdálenějším cílům. Montovaná stavba ze sedmdesátých let byla kompletně zrekonstruována a zateplena před deseti lety. Chata je dispozičně řešena jako 2 + kk s obývacím pokojem, malou ložnicí, koupelnou a prosklenou verandou, pod kterou je malý sklípek. Do chaty je zavedena voda z vlastní studny, odpad je sveden do jímky. Vytápění je řešeno krbovými kamny. Přímo v obci Ledce je restaurace s dětským hřištěm, obchod s potravinami a oblíbená soukromá pekárna. Kompletní občanská vybavenost je v Mladé Boleslavi, vzdálené autem 20 minut, k východnímu okraji Prahy je to do 45 minut. Okolí nabízí velmi atraktivní turistické cíle Českého Ráje. 
Chata bude k dispozici od 10.8.2026. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě i o víkendu. Pro jakékoliv doplňující informace mne neváhejte kdykoliv kontaktovat.

Parametry

Cena: 14 900 Kč /měsíc (339 Kč/m²)
Užitná plocha: 44 m²
Pozemek: 472 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: montovaná
Rok stavby: 1975
Rekonstrukce: 2014
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: aktivreality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus druh objektu: Samostatný elektřina: 230V, 400V kanalizace: Jímka okolí: Rekreační parkovacích míst parkování plocha sklepa (m²): 9 plocha zahrady (m²): 425 příjezdová cesta: Neupravená sklep typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce voda: Studna zastavěná plocha (m²): 47

Vzdálenosti

MHD 172 m školka 490 m pošta 199 m restaurace 227 m vlak 3289 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	14 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	14 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 284 Kč

rozpětí 13 967 – 14 800 Kč · jistota 12 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 427 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 45 km) 14 900 · váha 88 %

Cenová hladina (cr) 9 796 · váha 12 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (88% váhy): 6 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 339 Kč/m² → 14 900 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Cenová hladina v celé ČR (12% váhy): medián 111 nabídek stejného druhu → 9 796 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14 900 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 171 m (Ledce)
Nádraží: 3299 m (Rabakov)
Praha hl. n.: 116 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 119 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno