Pronájem rodinného domu 60 m², pozemek 313 m²

Drobovice, Drobovice · okres Kutná Hora · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu prostornou polovinu rodinného domu o dispozici 3+kk v klidné obci Drobovice. Nemovitost nabízí příjemné bydlení s dostatkem prostoru a je vhodná pro rodinu i pár, kteří hledají klidné zázemí s dobrou dostupností do okolních měst. Možnost užívání zahrady.<br />
<br />
Měsíční nájemné činí 17.000 Kč. Součástí nájemného jsou zálohy na plyn ve výši 2.000 Kč a elektřinu ve výši 1.000 Kč. Spotřeba vody se účtuje 1× ročně dle skutečné spotřeby, vyúčtování septiku probíhá 1× za tři měsíce dle skutečných nákladů. Poplatek za internet činí 200 Kč měsíčně.<br />
<br />
Nemovitost bude k nastěhování od 1.10.2026.<br />
Pokud hledáte prostorné bydlení v klidné lokalitě s příjemným okolím, neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky.

Parametry

Cena: 17 000 Kč /měsíc (283 Kč/m²)
Užitná plocha: 60 m²
Pozemek: 313 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus druh objektu: Samostatný elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace, Jímka plocha zahrady (m²): 313 plyn: Plynovod telekomunikace: Internet topení: Lokální plynové, Lokální tuhá paliva typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce voda: Místní zdroj vody, Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 1549 m MHD 157 m školka 127 m lékař 1835 m pošta 2419 m restaurace 2516 m škola 1806 m obchod 1435 m vlak 2863 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	17 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	17 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

16 756 Kč

rozpětí 14 225 – 19 376 Kč · jistota 48 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 750 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 45 km) 16 634 · váha 51 %

Model z dat 16 992 · váha 45 %

Cenová hladina (cr) 15 606 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (51% váhy): 18 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 277 Kč/m² → 16 634 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
Model naučený z dat (45% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 992 Kč (rozpětí 12 955 Kč – 22 235 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 15 606 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 17 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 157 m (Drobovice, rozcestí)
Nádraží: 2781 m (Horky u Čáslavi)
Pardubice hl. n.: 68 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 84 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno