Pronájem rodinného domu 200 m², pozemek 431 m²

Hořovice, Hořovice · okres Beroun · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem komerční nemovitosti v centru Hořovic s možností ubytování až pro 15 osob

Nabízíme k pronájmu komerční nemovitost ve velmi atraktivní lokalitě v Hořovicích, jen kousek od centra města. Objekt nabízí široké možnosti využití – je vhodný nejen pro podnikání, ale také pro kombinaci podnikatelských prostor s ubytováním.

Velkou výhodou je možnost ubytování až pro 15 osob, což z nemovitosti dělá zajímavou příležitost například pro firmy, agenturní ubytování, zázemí pro zaměstnance nebo podnikatele, kteří hledají propojení provozu a ubytovacích kapacit na jednom místě.

Nemovitost se nachází v dobře dostupné části města s výbornou občanskou vybaveností v okolí. Díky své poloze blízko centra Hořovic nabízí pohodlnou dostupnost služeb, obchodů i dopravního spojení.

Hlavní výhody:
- výborná lokalita nedaleko centra Hořovic
- komerční využití
- možnost ubytování až pro 15 osob
- vhodné pro propojení podnikání a bydlení či ubytování
- dobrá dopravní dostupnost
- široké možnosti využití dle potřeb nájemce
- ihned k dispozici

V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 45 000 Kč /měsíc (225 Kč/m²)
Užitná plocha: 200 m²
Pozemek: 431 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: broker-consulting-a-s

Vybavení a sítě

druh objektu: Samostatný kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod příjezdová cesta: Dlážděná typ objektu: Patrový voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 54 m MHD 158 m školka 416 m lékař 175 m pošta 388 m restaurace 269 m škola 125 m obchod 1302 m vlak 659 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	45 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	45 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

42 696 Kč

rozpětí 38 873 – 49 179 Kč · jistota 52 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 40 134 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 20 km) 42 750 · váha 62 %

Model z dat 41 938 · váha 35 %

Cenová hladina (cr) 50 506 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 9 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 214 Kč/m² → 42 750 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 41 938 Kč (rozpětí 31 974 Kč – 54 876 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 50 506 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 45 000 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 159 m (Hořovice, Palackého náměstí)
Nádraží: 638 m (Hořovice)
Praha hl. n.: 64 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 99 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno