Pronájem rodinného domu 170 m², pozemek 200 m²

Zlaté Hory, Dolní Údolí · okres Jeseník · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 31 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme dlouhodobý pronájem hezkého, útulného a nově rekonstruovaného apartmánu 4+1 s možností využívání zahrady cca 200 m² a tří parkovacích míst ve stylové horské chalupě se samostatným vchodem. Součástí vybavení je alarm.
V přízemí se nachází veranda, chodba a plně zařízená kuchyně, koupelna se sprchovým koutem a WC, obývací pokoj a ložnice, v patře se nachází 2x ložnice a 2x šatna. Vytápění radiátory s elektrickým kotlem, ložnice a obývací pokoj má i kachlová kamna na dřevo. Součástí apartmánu je rustikální kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči včetně myčky nádobí.
Velkou výhodou je poloha u lesa na polosamotě a 5 min. pěšky od lyžařské sjezdovky. Pozemkem protéká potok Olešnice, ve kterém se dá v letních měsících v jednom místě i koupat. Pohádkové prostředí v srdci Jeseníků v osadě Dolní Údolí s atmosférou pravých Sudet Vám zajistí nejlepší relax. Kousek od apartmánu je restaurace, 1 km do města Zlaté Hory a 17 km do města Jeseník, přes kopec je pověstmi známá vesnice Rejvíz.  
Společně s nájmem platíte el. energii, vodné a stočné.
Přijeďte osobně navnímat jedinečnou atmosféru tohoto kouzelného místa.

Parametry

Cena: 20 000 Kč /měsíc (118 Kč/m²)
Užitná plocha: 170 m²
Pozemek: 200 m²
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: reality-czech-trend

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus druh objektu: Samostatný elektřina: 230V kanalizace: Septik okolí: Rekreační parkovacích míst příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet typ objektu: Patrový umístění: Okraj obce voda: Studna

Vzdálenosti

bankomat 4050 m MHD 315 m školka 3167 m lékař 3802 m pošta 4034 m restaurace 276 m škola 3167 m vlak 2350 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	20 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	20 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

30 089 Kč

rozpětí 24 133 – 37 366 Kč · jistota 12 %

Nabídka je 34 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 28 284 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (4 nabídek do 45 km) 20 331 · váha 28 %

Model z dat 32 623 · váha 67 %

Cenová hladina (cr) 47 772 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (28% váhy): 4 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 120 Kč/m² → 20 331 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (67% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 32 623 Kč (rozpětí 24 872 Kč – 42 687 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 47 772 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 20 000 Kč je o 34% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 308 m (Zlaté Hory,Dolní Údolí,rozc.)
Nádraží: 2356 m
Pardubice hl. n.: 175 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 223 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno