Pronájem rodinného domu 120 m², pozemek 430 m²

Litvínov, Horní Litvínov · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Exkluzivně zprostředkujeme pronájem rodinného domu v Litvínově v klidné části kousek od tenisových kurtů. V dosahu občanská vybavenost a základní škola. Dům je po kompletní rekonstrukci vnitřních prostor. Součástí domu je garáž a zahrada. Dům je patrový, v domě jsou dřevěné podlahy a schody, dům je podsklepen a je s menší terasou, která se nachází v 1. patře. 
V dosahu les a koupaliště. Pro bližší informace nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 26 000 Kč /měsíc (217 Kč/m²)
Užitná plocha: 120 m²
Pozemek: 430 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: broker-consulting-a-s

Vybavení a sítě

doprava: MHD druh objektu: Rohový elektřina: 230V garáž kanalizace: Veřejná kanalizace plocha zahrady (m²): 430 plyn: Individuální sklep telekomunikace: Internet, Kabelová televize typ objektu: Patrový voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 467 m MHD 248 m školka 762 m lékař 463 m pošta 1392 m restaurace 593 m škola 146 m obchod 1656 m vlak 1816 m

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
27.08.2026	26 000 Kč	-8.8 %
24.08.2026	28 500 Kč

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	26 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	26 000 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

29 423 Kč

rozpětí 21 271 – 34 988 Kč · jistota 48 %

Nabídka je 12 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 27 657 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (32 nabídek do 20 km) 30 188 · váha 60 %

Model z dat 27 891 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 32 527 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 32 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 252 Kč/m² → 30 188 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 41%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 27 891 Kč (rozpětí 20 576 Kč – 36 227 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 15%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1448 nabídek stejného druhu → 32 527 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 26 000 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 243 m (Litvínov, Koldům)
Nádraží: 1828 m (Lom u Mostu zastávka)
Praha hl. n.: 126 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 170 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026	zlevněno 28 500 → 26 000
24.08.2026	přidáno