Pronájem rodinného domu 95 m², pozemek 337 m²

Mýto, Mýto · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 29.10.2026

30 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu rodinný dům o dispozici 3+1 v klidné části obce Mýto. Byt tvoří 3 pokoje, prostorná kuchyně a koupelna. K dispozici je udržovaná zahrada s příjemným posezením. Parkování je možné na ulici.  Nájemné zahrnuje zálohy na energie, vytápění i vodu.   Kauce ve výši dvou nájmů a jeden nájem za zprostředkování. Majitel požaduje max. 6 -7 osob, Vhodné pro zaměstnance stavebních firem nebo dělníky. Preferujeme dlouhodobý pronájem. Více informací u makléře.

Parametry

Cena: 36 000 Kč /měsíc (379 Kč/m²)
Užitná plocha: 95 m²
Pozemek: 337 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (66 dní)
Prodávající: mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus druh objektu: Řadový elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace, Jímka parkovacích míst parkování plocha zahrady (m²): 200 plyn: Plynovod topení: Lokální plynové, Ústřední dálkové typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce voda: Místní zdroj vody, Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 194 m MHD 30 m školka 353 m lékař 388 m pošta 185 m restaurace 233 m škola 367 m vlak 731 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	36 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	36 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

36 000 Kč

379 Kč/m²

Odhad reálné ceny

22 522 Kč

19 632 – 25 778 Kč

Nabídka je 60 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -13 %).

Jistota odhadu 21 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 14 460 · váha 55 %

Model z dat 32 957 · váha 43 %

Cenová hladina (cr) 24 939 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (55% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 152 Kč/m² → 14 460 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 32 957 Kč (rozpětí 26 587 Kč – 40 226 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 3991 nabídek stejného druhu → 24 939 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 36 000 Kč je o 60% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 26 m (Mýto, náměstí)
Nádraží: 718 m (Mýto)
Plzeň hl. n.: 32 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 73 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 108 min · 1 přestup
České Budějovice: 114 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 125 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 125 min · 1 přestup
Liberec: 161 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 173 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 178 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 211 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

29.10.2026	staženo
13.10.2026	znovu v nabídce
18.09.2026	staženo
24.08.2026	přidáno