Pronájem rodinného domu 51 m², pozemek 51 m²

Příkosice, Příkosice · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 29.10.2026

16 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronajmu krásný řadový domek  o dispozici 2+kk o rozloze 51m2 v malebné obci Příkosice. Dům je po úplné rekonstrukci. 
V domě se nachází chodba, obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem s moderní kuchyňskou linkou a terasou. Z podkrovních prostorů je vybudovaná ložnice ta zaujme především svou vzdušností, přiznanými dřevěnými trámy a otevřeným prostorem.
Sociální zařízení -  sprchový kout, umyvadlo a toaleta. 
Na majitelovo  pozemku se nachází také luxusní Wellness Lucy, které nabízí bazén, saunu a vířivku. Nájemníci bytu zde navíc mohou využívat slevu na vstup. Nebo využít venkovní zapuštěný bazén s terasou a grilem za měsíční poplatek 1.000,-Kč.
Obec Příkosice nabízí klidné bydlení v přírodě s dobrou dostupností do města. Rokycany jsou vzdálené přibližně  cca .15 minut jízdy autem a Plzeň přibližně cca 30. minut. Výhodou je také vlakové spojení.
Byt Vám vřele doporučuji a budu se těšit na prohlídce.

Parametry

Cena: 14 000 Kč /měsíc (275 Kč/m²)
Užitná plocha: 51 m²
Pozemek: 51 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (66 dní)
Prodávající: parva-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus druh objektu: Řadový elektřina: 230V kanalizace: ČOV pro celý objekt příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 2723 m MHD 122 m školka 631 m lékař 2482 m pošta 2747 m restaurace 3553 m škola 2541 m vlak 132 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	14 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	14 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

14 000 Kč

275 Kč/m²

Odhad reálné ceny

13 592 Kč

12 560 – 14 878 Kč

Nabídka je 3 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -2 %).

Jistota odhadu 80 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 20 km) 13 755 · váha 61 %

Model z dat 13 566 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 13 327 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 12 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 270 Kč/m² → 13 755 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 2%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 566 Kč (rozpětí 11 041 Kč – 16 429 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 3918 nabídek stejného druhu → 13 327 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 125 m (Příkosice, horní)
Nádraží: 124 m (Příkosice)
Plzeň hl. n.: 41 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 92 min · 1 přestup
České Budějovice: 112 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 127 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 144 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 144 min · 1 přestup
Liberec: 180 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 192 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 197 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 230 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

29.10.2026	staženo
24.08.2026	přidáno