Pronájem rodinného domu 51 m², pozemek 1059 m²

Horní Bříza, Horní Bříza · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 18 fotek staženo

Popis z inzerátu

Exkluzivně Vám představuji pronájem zařízeného domku o dispozici 2+KK v obci Horní Bříza, ul. Krátká.  Možnost společného využití  zahrady a společného venkovního posezení. <br />
Dům lze vytápět krbovými kamny či elektrickým kotlem. Nájem 11.000,- Kč, služby - elektřina, voda, odpad, pojištění domu v celkové výši 8.000,- Kč, nic se na nájemníka nepřevádí. <br />
Kauce majitelce ve výši 30.000,- Kč, odměna RK 13.310,- Kč s DPH. Veškerá občanská vybavenost v dosahu, spoj do Plzně několikrát denně, kousek do krásné přírody, či na procházku do lesa. Plzeň 13 km, dostupnost na dálnici D5. <br />
Domek k nastěhování IHNED.<br />
Neváhejte a domluvte si termín prohlídky <br />
Vaše makléřka Zdeni

Parametry

Cena: 11 000 Kč /měsíc (216 Kč/m²)
Užitná plocha: 51 m²
Pozemek: 1059 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Rok stavby: 2022
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus druh objektu: Samostatný elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst parkování plocha zahrady (m²): 801 plyn: Plynovod topení: Lokální tuhá paliva, Lokální elektrické typ objektu: Patrový umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 268 m MHD 449 m školka 583 m lékař 266 m pošta 543 m restaurace 750 m škola 486 m vlak 784 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	11 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	11 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

13 173 Kč

rozpětí 11 167 – 16 473 Kč · jistota 31 %

Nabídka je 16 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 383 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 20 km) 10 764 · váha 44 %

Model z dat 15 214 · váha 51 %

Cenová hladina (cr) 13 796 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (44% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 211 Kč/m² → 10 764 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
Model naučený z dat (51% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 214 Kč (rozpětí 11 600 Kč – 19 908 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 13 796 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 445 m (Horní Bříza, sídliště)
Nádraží: 796 m (Horní Bříza zastávka)
Praha hl. n.: 110 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 145 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno