Prodej rodinného domu 309 m², pozemek 786 m²

K prodeji je exkluzivně nabízen prostorný rodinný dům 5+kk se zahradou, terasou, dvougaráží a bazénem v Heršpicích. Výjimečná dvoupodlažní zděná nemovitost stojí na rovinatém oploceném pozemku o velikosti 786 m2, plném příjemných míst k relaxaci, ať už je to koupání ve velkém krytém bazénu, posezení na velké bezúdržbové dřevoplastové terase za domem či relax na travnaté ploše. Obytný prostor domu tvoří v patře tři pokoje, šatna, galerie, koupelna s vanou a samostatné WC, v přízemí pak propojení odpočinkové a společenské části pojaté jako obývací pokoj s kuchyňským koutem a s jídelnou, vše propojeno zajímavou stavební kompozicí sladěnou s příjemným výhledem na udržovanou zahradu a vstupem na velkou terasu, dále druhá koupelna se sprchovým koutem a WC, ložnice a vstupní hala s vestavěnými skříněmi. Součástí prodeje je prostorná kuchyňská linka se značkovými spotřebiči (myčka nádobí, trouba a sporák se sklokeramickou varnou deskou, lednice s mrazákem, dle dohody další nábytek). Vytápění plynovým kotlem (v obývacím pokoji podlahové vytápění), nebytová jednotka vytápěna elektrickou rohoží + el. bojler. Ke komfortu bydlení přispívají eurookna i využití masivního dřeva umocňujícího pocit domova (schody, zábradlí, trámy) a bezúdržbový dřevoplastový plot a bazén 26,28 m2 (příprava na protiproud, vytápění tepelným čerpadlem). Z jedné strany dům navazuje na rozsáhlý dvorní trakt, tvořený dvoupodlažní budovou s technickou místností, WC, společenskou místností s krbem, v patře pokojem a působivou prosluněnou galerií. Ve dvoře i zahradní domek s technickým zázemím (technologie bazénu, ukládání nářadí). Podzemní podlaží o ploše 56,2 m2 slouží jako technická místnost, garáž až pro dvě auta + sklad. Zastřešené stání pro jeden automobil ve dvoře, další parkovací plocha až pro 4 osobní automobily před domem. Sousedící nebytový prostor – obchodní jednotka, je dlouhodobě pronajata pro zavedený provoz v oblasti služeb. Možné pokračování nájmu novému vlastníkovi zajistí pravidelný příjem, z něhož může pokrýt velkou část provozních nákladů domu. V případě, že by měl zájemce pro nebytový prostor vlastní využití, nájemce prostory uvolní. Dům lze celkově charakterizovat jako zdařilou stavbu moderního rázu, citlivě zasazenou do okolní přírody a poskytující spojení dokonalého komfortu a dostupnosti sousedního města. Klid, soukromí. Ideální vzdálenost od Brna i Vyškova, dobrá dopravní dostupnost (autobus, IDS). Heršpice jsou obcí se základní občanskou vybaveností (obchod, mateřská škola i základní škola pro 1. stupeň, obecní úřad) s bohatým kulturním životem a možnostmi sportovního vyžití (hřiště). Okolní lesy vybízejí k houbaření, turistice. Koupání v rybníku u ekofarmy Jalový dvůr. V obci škola i školka, restaurace, obchod, kostel. Heršpice nabízejí příjemné bydlení uprostřed přírody v sousedství Slavkova u Brna, města s bohatým kulturně společenským životem, sítí obchodů, škol a řadou sportovních zařízení. Financování hypotékou pomůžeme zajistit. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.