Prodej rodinného domu 440 m², pozemek 10980 m²

Exkluzívně nabízíme k prodeji nově vystavěný dřevěný nízkoenerget.třípodlažní srub (celk.podlah.plocha 658 m²) se stav.pozemkem (1,09ha). Vyskytná nad Jihlavou (Vysočina). Srub vybudován na zděném přízemí z masivní kulatiny. Technická soběstačnost (topení, vlastní voda, příprava TUV, ČOV) a nízká energ.náročnost (PENB B) zajišťuje dlouhodobě ekon.užívání. Rozsah pozemků a započatá výstavba infrastruktury stájí zvyšují investiční a tržní potenciál. Umožňují vybudovat kompletní jezdecký, farmářský a agroturistický areál, kombinace chovu koní, zeměd.zvířat a ubyt.služeb. Srub vhodný pro spojení a využívání nadstand.rod.bydlení v čisté přírodě s podnikáním, slouží a je využíván k bydlení. Akt. ve stádiu dílčích dokonč.prací pro kolaudaci. Předpoklad nastěhování - 10/26 Popis srubu • Na vlastní stav.parcele 10 980 m² (změna ÚP č.2) • Zast.plocha srubu 300 m² • Rok výstavby: 2025 • Konstrukce: zákl. deska a zděné přízemí, masivní kulatina, dřevostavba, zatepleno • PENB: kategorie B Přístup na pozemek: • Po vlastní zpev.cestě - příj.cesta není součástí stav.poz., ale ost. pozemků, které jsou ve vlastnictví prodávajícího Dispozice a využití: Přízemí – zděná část (vnitř.plocha 223 m²) • Provozní, technické a technol., skladové účely • Garáž, kotelna, dílna, sklep, skl.prostory, možnost podnikání (výroba, služby, chov, sklad, potrav.mrazák) 2 a 3 nadzemní podlaží – srubová obytná část (vnitř.plocha 119m² a 101 m²) • 6 místností, členěných pro komf.rod. bydlení nebo ubyt.kapacitu • Moderně vybavená kuchyně, obýv.pokoj, pokoje, ložnice • Koupelny (vana i sprch.kout), WC • Krytá srubová terasa s letní kuchyní, balkon – výhled do krajiny Technické řešení: • Topení: kotel na tuhá paliva Blaze Harmony • Příprava TUV: zásobníkový bojler • Voda: vlastní zdroj • Odpad: vlastní ČOV • Elektřina: 220 V / 380 V • Okna: plastová • Střecha a stř.krytina: sedlová střecha s taškami Charakteristika pozemku: • Stavební Další součásti: • Zahradní domek • Dokončená 1 ze 4 stájí • Dokončené inž.sítě po celém pozemku (voda, kanalizace, elektřina) Umístění stavby na pozemku: • pozemek skýtá prostor - další rozvoj farmy podle proj.dokum. a podle stav.povolení na jedn.stavby-např.: další stáje, cvičiště pro koně, menší srub, stodola, hosp.objekty / ubytování / zázemí služeb Srub součástí rozsáhlého projektu rod.farmy a propojuje kvalitní bydlení s profes.provozem, místem pro podnikání (ustájení, chov a výcvik koní, chov dobytka, zpracování masa) i relaxaci v klidné, přír.lokalitě. Součástí prodeje mohou být také zbýv. poz. (161122m2) jako ucelený soubor fungující zeměděl. základny pro rod. farmu s rozrůstající se infrastrukturou stav.objektů (resp.celé LV). Tato navazující plocha umožňuje další rozvoj profesionální farmy, ekolog. chovu, moderního jezdeckého zařízení, agroturistiky či jiného invest. projektu. Farma v dobré dopravní dostupnosti na hlavní silnice v ČR, na okraj Jihlavy (9 km, 9 min), k nájezdu na D1 č.104 (13 km, 15 min). Harmonogram prohlídek - 23.8., 24.8., 25.8. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.