Prodej rodinného domu 188 m², pozemek 3299 m²

Prodej prostorného rodinného domu 188,4 m2 se stodolou a velkým pozemkem v obci Úsobí Nabízíme k prodeji jedinečnou nemovitost v malebné obci Úsobí. Tento rodinný dům s užitnou plochou 188,4 m2 a s navazující velkou stodolou a rozsáhlým pozemkem nabízí skvělou dispozici a obrovský potenciál. Nemovitost je vhodná jako rodinné bydlení, velkorysá chalupa či jako místo pro přizpůsobení různým typům podnikání, řemeslu či výrobě. Dům je řešen velmi prakticky a nabízí dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti. K obytnému domu přímo přiléhá prostorná stodola o výměře 132,4 m2. Tento prostor můžete využít jako dílnu, sklad pro podnikání, garáž pro těžkou techniku, nebo ho přestavět na další obytné či relaxační prostory. Pozemek o celkové rozloze přes 3 200 m2 zaručuje absolutní soukromí, klid a dostatek místa pro zahradničení, zařízení malého skleníku nebo vybudování relaxační zóny s bazénem. Objekt je napojen na inženýrské sítě a nabízí také praktické venkovní zázemí. Vytápění je zajištěno vlastním plynovým kotlem v přízemí. Odpady jsou řešeny spolehlivým gravitačním kanalizačním potrubím vedoucím z domu přes kontrolní šachty. Nemovitost je vybavena nádrží na dešťovou vodu pro využití na zahradě. Velkou výhodou je variabilita využití a potenciál dalšího rozvoje dle potřeb nového majitele, včetně možnosti případného rozdělení pozemků apod. Energetická třída budovy dle Průkazu energetické náročnosti budovy z července 2026 vyhodnocena jako C - Úsporná budova. Klíčové parametry nemovitosti Celková plocha pozemků: 3 299 m2 (včetně dvora o výměře a zahrad/ostatních ploch) Zastavěná plocha domu: cca 128 m2 na jedno podlaží Zastavěná plocha stodoly: cca 132 m2 Užitná plocha obytné části: cca 188,4 m2 (2 podlaží) Suterén a zázemí: dalších cca 96 m2 (sklepy a garáž) Dispozice domu 1. Nadzemní podlaží (Přízemí) – 97,7 m2 Obývací pokoj: prostorných 22,4 m2 Kuchyně: samostatná kuchyně (19,1 m2) Ložnice/pokoj: 17,9 m2 Zázemí: Koupelna, samostatné WC s prádelnou (11,6 m2), spíž a chodba se schodištěm. V přízemí se nachází také plynový kotel. 2. Nadzemní podlaží (Patro) – 90,7 m2 Tři samostatné pokoje: ložnice a dětské pokoje o výměrách 25,2 m2, 19,6 m2 a 16,8 m2. Druhá koupelna: komfortní koupelna s WC (6,5 m2). Chodba: propojující schodiště se všemi místnostmi. Suterén (Podzemní podlaží) – 95,9 m2 Garáž: 34,4 m2 s pohodlným vjezdem. Dva samostatné sklepy: ideální pro uskladnění úrody, potravin nebo jako dílna (22,4 m2 a 32,3 m2). Městys Úsobí nabízí skvělou občanskou vybavenost a klidné rodinné žití na Vysočině. Výhodou je rychlá dostupnost na dálnici D1, do Havlíčkova Brodu i Jihlavy. V obci najdete školu, školku, obchody i krásnou přírodu hned za domem. Občanská vybavenost a dostupnost v okolí Vše důležité pro každodenní život máte v docházkové vzdálenosti pár minut od domu: MŠ a ZŠ Úsobí (1. stupeň): cca 400 m Obchod s potravinami: cca 350 m Pošta a Úřad městyse: cca 490 m Zámek Úsobí (kultura, kavárna): cca 380 m Přírodní koupaliště Úsobí: cca 640 m Kulturní dům: cca 680 m Sport a volný čas: TJ Sokol Úsobí (cca 500 m) a Sportoviště sklárny (cca 900 m) Dopravní spojení Autobusová zastávka (v obci): cca 500 m Nájezd na dálnici D1: cca 3,9 km (skvělá dostupnost směr Praha / Brno) Vlakové zastávky: Herálec (cca 4,5 km), Lípa (cca 5 km) Spádová města v okolí: Humpolec (12 km), Havlíčkův Brod (13 km), Jihlava (17 km) Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.