Prodej chaty 47 m², pozemek 443 m²

Skvělá investiční příležitost. ‌ Objekt lze využít i ke krátkodobým rekreačním pobytům. Současným majitelem je takto pronajímán s ročním čistým výnosem cca 300.000,-Kč a těší se stabilní celoroční obsazeností. ‌ Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji stylovou rekreační chatu po kompletní rekonstrukci v obci Kamenná Lhota na Vysočině okres Havlíčkův Brod. Rekonstrukce byla dokončena v únoru 2025. Použití kvalitních materiálů je vidět na každém kroku. ‌ Dispozice: vstupní chodba, naproti je koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Dále obývací pokoj a ložnice. Z obývacího pokoje je vstup na novou terasu. ‌ Technické vlastnosti nemovitosti: -Voda – připojení na obecní vodovod, nové rozvody vody, kanalizace a nový bojler -Odpad – jímka (vystačí na letní sezonu) -Elektroinstalace - kompletní nové rozvody, včetně venkovní přípravy na saunu a zahradní domek -Okna nová plastová -Nová krbová kamna, pravidelné čištění komínu, včetně revize -Koupelna: nové obklady, dlažba, betonová stěrka, kompletně nové zařizovací předměty -Nová kuchyňská linka včetně veškerého vybavení -Strop – sádrokarton -Podkroví - v podkroví dostatečný prostor na vybudování dětské herny/prostoru na spaní - momentálně nepřístupné -Podlaha: dlažba a vinyl -Podkroví zatepleno, není momentálně přístupné -Nová terasa včetně dlažby a modřínového zábradlí -Nové palubkové obložení, nové drenáže. -Příjezd možný přímo na pozemek -Nově provedeno strojní čištění střešní krytiny včetně svodů -Zastavěná plocha 58 m2, z toho domem 47 m2 a terasou 11 m2. -Zahrada 385 m2, plochy celkem 443 m2 -Obytná plocha 45 m2 -Vybavení chaty je v ceně nemovitosti ‌ Chata se nachází na polosamotě u vesničky Kamenná Lhota, obklopena je loukami, rybníky a panenskou přírodou. Na tomuto místě naleznete klid od všedních starostí a naprosté soukromí s jedinečným výhledem do krajiny. ‌ Zahrada zkultivovaná, množství okrasných i ovocných dřevin. Nové oplocení. ‌ Nejbližší město je Ledeč nad Sázavou. Obec Kamenná Lhota nabízí jedinečné spojení krásné vysočinské přírody, klidného prostředí a malebné venkovské atmosféry. Okolní lesy, kopcovitá krajina a čistý vzduch vytvářejí ideální místo pro rekreaci. ‌ Na nemovitosti nevázne žádné právní omezení, ani zástavní právo. ‌ V případě zájmu o prohlídku kontaktujte makléře nabídky. Vzhledem k plné obsazenosti jsou prohlídky možné vždy v sobotu v čase úklidu. Bližší informace sdělí makléř.