Nemovitosti

prodej stavebního pozemku 4 773 m²

Skorkov · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Stavební pozemek 4 773 m², Skorkov - ideální místo pro váš nový domov Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o celkové výměře 4 773 m², který představuje ideální příležitost pro výstavbu rodinného domu nebo jako výhodnou investici. Pozemek se nachází v klidné lokalitě s výbornou dostupností. Jen kousek od Prahy a v blízkosti nájezdu na dálnici, díky čemuž je zajištěno rychlé a pohodlné spojení do hlavního města i dalších okolních měst. Velkorysá výměra pozemku nabízí dostatek prostoru pro výstavbu domu, zahrady, bazénu, garáže i dalších doplňkových staveb podle vašich představ. Inženýrské sítě jsou v dosahu, což usnadňuje budoucí výstavbu. Pokud hledáte místo, které spojuje klidné bydlení s výbornou dopravní dostupností, je tento pozemek skvělou volbou. Prodávaný pozemek se dá také rozdělit na tři parcely a postavit zde tři samostatné rodinné domy. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
11.93 mil. Kč (2500 Kč/m²)
Pozemek
4773 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
Bidli

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-236637

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
25.08.2026 11.93 mil. Kč -100.0 %
24.08.2026 119325.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

10.42 mil. Kč
rozpětí 7.83 mil. – 19.67 mil. Kč · jistota 9 %

Nabídka je 15 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9.79 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 11.45 mil. · váha 40 %
Model z dat 8.94 mil. · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 11.37 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (40% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 400 Kč/m² → 11.45 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 109% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8.94 mil. Kč (rozpětí 5.00 mil. Kč – 15.39 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 11.37 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 11.93 mil. Kč je o 15% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
36 m (Skorkov)
Nádraží
2861 m (Otradovice)
Praha hl. n.
55 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno