Prodej rodinného domu 142 m², pozemek 525 m²

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o užitné ploše 142 m², který se nachází v klidné části obce Havlíčkova Borová, okres Havlíčkův Brod. Nemovitost stojí na pozemku o velikosti 525 m² a díky své dispozici nabízí široké možnosti využití – ideální jak pro komfortní rodinné bydlení, tak i jako zajímavou investiční příležitost. Velkou výhodou domu je jeho praktické uspořádání. Nemovitost disponuje dvěma samostatnými bytovými jednotkami, každou přibližně o dispozici 2+1 s vlastním vstupem, což umožňuje pohodlné dvougenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení s pronájmem nebo investiční využití s potenciálem pravidelného příjmu z nájmu. Dům je udržovaný a obyvatelný, zároveň však nabízí možnost modernizace dle vlastních představ nového majitele. Část oken byla vyměněna za plastová okna (2013), elektroinstalace je v hliníku. O vytápění se stará ústřední topení na pevná paliva, zdrojem ohřevu vody je bojler. Nemovitost je napojena na obecní vodovod, kanalizaci i plyn, což zajišťuje komfortní provoz a dobrou technickou vybavenost domu. Součástí pozemku je také garáž, sklep a zahrada, která nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, zahradničení nebo rodinné aktivity. Parkování je možné v garáži i přímo před domem. Technické informace: - Užitná plocha domu: 142 m² - Pozemek: 525 m² - Dispozice: dvě samostatné bytové jednotky (cca 2+1) - Rok výstavby: 1970 - Část oken plastová (2013) - Vytápění: ústřední na pevná paliva - Zdroj tepla: ústřední vytápění - Ohřev vody: bojler - Elektřina: 230/400 V - Elektroinstalace: hliník - Voda: obecní - Kanalizace: obecní - Plyn: ano - Součástí domu: garáž, sklep, zahrada - Parkování možné u domu Lokalita Havlíčkova Borová nabízí příjemné a klidné bydlení s velmi dobrou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti naleznete mateřskou a základní školu, obchod, poštu, autobusovou zastávku, restauraci i sportovní vyžití, což zajišťuje pohodlné zázemí pro každodenní život. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro rodiny hledající dostatek prostoru, vícegenerační bydlení nebo investory, kteří hledají nemovitost s potenciálem pronájmu. Díky dispozici, velikosti pozemku a klidné lokalitě nabízí dům široké možnosti budoucího využití. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.