prodej pole 6 951 m²

Sedlec-Prčice · okres Příbram · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej 11/12 pozemku 6371 m² Nabízíme Vám prodej podílu 11/12 pozemku v duplicitním vlastnictví o velikosti 6951 m² v katastrálním území Uhřice u Sedlce, okres Příbram. Pozemek je zapsán na LV 51 pod parcelním číslem 334/4 jako orná půda. GPS: 49.5522361N, 14.5130911E V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 146 788 Kč (21 Kč/m²)
Pozemek: 6951 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: PREXIMA nemovitosti s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-1302

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	146 788 Kč	-99.0 %
24.08.2026	14.68 mil. Kč

Odhad reálné ceny

441 202 Kč

rozpětí 374 081 – 629 865 Kč · jistota 26 %

Nabídka je 67 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 414 730 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 20 km) 423 215 · váha 84 %

Model z dat 504 196 · váha 11 %

Cenová hladina (cr) 590 835 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (83% váhy): 11 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 61 Kč/m² → 423 215 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 41%.
Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 504 196 Kč (rozpětí 282 055 Kč – 868 494 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 590 835 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 146 788 Kč je o 67% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 109 m (Sedlec-Prčice, náměstí)
Nádraží: 4691 m (Ješetice)
Praha hl. n.: 102 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 134 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 14.68 mil. → 146 788
24.08.2026	přidáno