Prodej rodinného domu 89 m², pozemek 2782 m²

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme prodej samostatného rodinného domu 3+kk (89 m2 na pozemku 448 m2) a nadstandardně velké zahrady (2334 m2) s možností výstavby dalšího domu k bydlení. Dvoupodlažní dům z poloviny 40. let 20. století prošel řadou postupných rekonstrukcí = repasované podlahy a nová vodorovná izolace přízemí, repliky původních atypických oken s trojsklem v přízemí z uliční strany, původní dřevěná veranda nahrazena zděnou (YTONG) a osazena plastovými okny a dveřmi s dvojskly směrem do zahrady, rekonstrukce WC a napojení kanalizace na obecní řad, plynové etážové topení v obou patrech, vyvedení vody i kanalizace do patra, foukaná izolace nad stropem přízemí…další rekonstrukce čekají na nového majitele ( využití prostorného 2. podlaží nebo změna dispozice v přízemí, dokončení vnějších omítek verandy, modernizace sanity apod.). Vnitřní dveře, omítky a některá okna jsou původní. Elektrická instalace zrekonstruovaná v mědi, odpady částečně zrekonstruovány. Podlahy v přízemí na chodbě a verandě keramická dlažba nová, v koupelně a WC dlažba ze starší rekonstrukce. V pokojích beton krytý kobercem, resp. linoleem. Podlahy v patře dřevěné. TUV a topení zajišťuje plynový kotel. Venkovní vápenné omítky a střešní krytina (pálené tašky) jsou původní. Zdivo hlavní konstrukce smíšené – cihla, kámen, YTONG. Hospodářské stavení na zahradě ve špatném stavebně technickém stavu nabízí skladovací prostory pro potřebné věci. Kopaná studna na pozemku není využívána. Na navazujícím pozemku, vedeném na LV jako sad ( 2294 m2) je řada starých ovocných stromů. Cca 450 m2 přilehlých k parcele s domem je zastavitelné území umožňující výstavbu dalšího rodinného domu. Stejně tak na opačném konci pozemku je cca 600 m2 určených územním plánem k zástavbě. Vilémov je městysem s bohatým kulturním životem, dobrou nabídkou služeb i možností k aktivnímu využití volného času. V místě je základní škola (I. i II. stupeň) s mateřskou školou i ordinace lékařů. Blízkost Sečské přehrady i Golčova Jeníkova nebo Chotěboře dodávají Vilémovu na zajímavosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.