Nemovitosti

prodej stavebního pozemku 818 m²

Červený Újezd · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Stavební pozemek 818 m² pro rodinný dům v Červeném Újezdu u Prahy Hledáte místo pro stavbu rodinného domu v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Prahy? Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 818 m² v oblíbené obci Červený Újezd, okres Praha-západ. Pozemek je dle platného územního plánu zařazen do ploch smíšených obytných venkovských, které umožňují výstavbu rodinného domu v příjemném prostředí s dostatkem soukromí a zeleně. Hlavní výhody pozemku: výměra pozemku 818 m² pravidelný tvar vhodný pro umístění rodinného domu klidná lokalita s převážně rodinnou zástavbou výborná dostupnost do Prahy atraktivní lokalita v okrese Praha-západ ideální pozemek pro výstavbu vlastního bydlení hotové sítě - voda, elektřina a kanalizace Dle územního plánu: plochy smíšené obytné venkovské maximálně 1 nadzemní podlaží + obytné podkroví pouze izolované (samostatně stojící) rodinné domy maximální zastavěnost pozemku 30 % minimální podíl zeleně 60 % Díky těmto regulativům vzniká v lokalitě příjemné a vzdušné bydlení s dostatkem soukromí a zeleně. Červený Újezd je výborně dostupný jak automobilovou dopravou, tak veřejnou dopravou v rámci pražské integrované dopravy. Díky své poloze mezi dálnicí D5 (Praha - Plzeň) a rychlostní silnicí R6 (Praha - Karlovy Vary) je zajištěna rychlá dostupnost do Prahy, která je vzdálena 7 km, a na mezinárodní letiště Václava Havla Praha, které se nachází 16 km od obce. V obci je k dispozici veškerá občanská vybavenost, včetně mateřské a základní školy (v Unhošti a Svárově), prodejny smíšeného zboží, restaurací, kadeřnictví, sauny, řeznictví a sportovních zařízení. K dispozici je rovněž Czech POINT, matrika, obecní knihovna, dětský lékař a neurologická poradna. Pokud hledáte pozemek pro stavbu rodinného domu v atraktivní lokalitě, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám poskytneme další informace. Cena: 7 800 000 Kč S financováním koupě vám rádi pomůžeme.

Parametry

Cena
7.65 mil. Kč (9352 Kč/m²)
Pozemek
818 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Kanalizace: veřejná kanalizace Plyn: nádrž Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: jiný zdroj Číslo zakázky: IDNES-986421

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
25.08.2026 7.65 mil. Kč -100.0 %
24.08.2026 76500.01 mil. Kč

Odhad reálné ceny

5.61 mil. Kč
rozpětí 3.13 mil. – 9.67 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 36 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.27 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 7.35 mil. · váha 68 %
Cenová hladina (cr) 1.95 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.35 mil. Kč (rozpětí 4.11 mil. Kč – 12.66 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.95 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 7.65 mil. Kč je o 36% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
56 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
104 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno