prodej stavebního pozemku 2 511 m²

Bělá pod Bezdězem · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku 2511 m², Bezdědice, Bělá pod Bezdězem Hledáte místo pro své vysněné bydlení? Na kraji obce v Máchově kraji? Potom si Vám dovoluji nabídnout ve výhradním zastoupení světlý, mírně svažitý pozemek z p. č. 189/1 o rozloze 2511 m² v obci Bezdědice s krásným výhledem do přírody, pouhých 7 km od Bělé pod Bezdězem na Mladoboleslavsku. Pozemek je v intravilánu obce, dle platného územního plánu je určen k výstavbě rodinného domů a je jej možno rozšířit o 1 sousední parcelu o velikosti 1250 m². V obci je zaveden vodovod (individuální připojení), elektřina (připojení jaro 2026). Jedná se o velice atraktivní lokalitu nedaleko hradu Bezděz či Máchova jezera. Veškerá občanská vybavenost (školy, školky, restaurace, obchody, sportoviště, lékař atd. ) se nachází v Bělé pod Bezdězem. Pro více informací kontaktujte makléřku nabídky, pověřeno majitelem pro jednání o prodeji. 

Parametry

Cena: 5.28 mil. Kč (2103 Kč/m²)
Pozemek: 2511 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Kanalizace: žádný Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: na hranici pozemku Číslo zakázky: IDNES-14233171

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	5.28 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	52800.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

5.07 mil. Kč

rozpětí 2.82 mil. – 8.76 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.77 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.64 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 5.98 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.64 mil. Kč (rozpětí 2.60 mil. Kč – 7.99 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 5.98 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 5.28 mil. Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 96 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 99 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno