prodej stavebního pozemku 1 182 m²

Stavební pozemek i pro komerční využití v centru Říčan u Prahy Exkluzivní stavební pozemek nejen pro komerční využití přímo v centru obce Říčany. Ideální lokalita pro rozvoj např. hotelových, gastronomických a jiných obchodních prostor, kanceláří a dalších podnikatelských aktivit díky své poloze a dostupnosti. Vítaná zde bude např. galerie moderního umění a podobné projekty pro širší veřejnost, které se budou těšit zvláštní podpoře místního Městského úřadu. Jedná se totiž o jediný nezastavěný pozemek v malebném historickém centru obce přímo u náměstí, které žije společenským životem, a s romantickým výhledem na revitalizovaný Mlýnský rybník. Město Říčany opakovaně obsazují 1. příčku v indexu kvality života v ČR (Obce v datech/ ČSOB), což láká zejména bonitní obyvatele, a město se tak dynamicky rozrůstá. Výměra pozemku: 1 182 m² Inženýrské sítě: voda, elektřina, plyn (kanalizace na hranici pozemku) Zastavitelnost: 75 % (= až 886 m² zastavěné plochy + parkování na pozemku), výška hřebene 13 m; tj. až 3 nadzemní podlaží komerční výstavby ÚP/ RP města Říčany: dle územního a regulačního plánu určeno primárně pro komerční projekty, například:  stravování včetně restaurací  obchodní prodej až 150 m²  zdravotní služby  celoroční ubytování  a další Detailní možnosti výstavby k projednání na MěÚ Říčany (setkání s kompetentní osobou rádi zprostředkujeme). Výhody pozemku • Strategická poloha: Centrum obce Říčany u Prahy, s vysokou frekvencí návštěvníků a obyvatel a návazností na městskou infrastrukturu (školství, služby, společenské akce atd. ) • Dostupnost: Výborné dopravní spojení jak autem, tak veřejnou vlakovou a autobusovou dopravou do Prahy a dalších měst, blízkost dálnice D1 a okruh D0 (nájezd na dálnici D1 – 2 km, vlakem na pražské Hlavní nádraží – 27 minut každou čtvrthodinu). • Rozvojová oblast a možnost flexibilního využití: Říčany jsou dynamicky se rozvíjející město, což zaručuje dlouhodobou perspektivu růstu a spolehlivou návratnost investice. Pozemek je vhodný pro různé typy komerčních projektů. Pro bližší informace či sjednání prohlídky mě, prosím, kontaktujte na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Mgr. Vanda Bodová, makléřka