prodej stavebního pozemku 1 151 m²

Unhošť · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku 1151 m², Unhošť Pokud hledáte bydlení nebo rekreaci blízko Prahy, konkrétně v Unhošti, tak čtěte dál. Nabízíme ke koupi jedinečný celek tvořený dvěma sousedícími pozemky, 28 km o centra Prahy, mezi Křivoklátskými lesy a Českým Krasem, které společně vytvářejí ideální prostor pro rekreaci, rodinné využití nebo zajímavou investici do budoucna. Na jednom z pozemků se nachází rozestavěný dům, který nabízí možnost dokončení podle vlastních představ. Druhý pozemek poskytuje dostatek prostoru pro výstavbu další rekreační stavby (chaty), což z této nabídky dělá mimořádně zajímavou příležitost pro vícegenerační využití, podnikání v oblasti rekreačního ubytování nebo jako dlouhodobou investici. Na pozemku jsou: Dvě studny Obecní voda je hned na vedlejším pozemku Elektřina Septik Příprava pro čističku odpadních vod Hlavní přednosti: Dva sousedící pozemky prodávané jako jeden funkční celek Rozestavěný dům připravený k dokončení Možnost výstavby další chaty na druhém pozemku Soukromí, dostatek prostoru a široké možnosti budoucího využití Atraktivní lokalita Unhošť s výbornou dostupností do Prahy, Kladna i Berouna Vhodné jak pro vlastní rekreaci, stálé bydlení i možná investiční příležitost Přijďte se na tuto zajímavou možnost podívat, rád vám vše ukážu osobně 

Parametry

Cena: 6.70 mil. Kč (5821 Kč/m²)
Pozemek: 1151 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Swiss Life Select Reality

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-25812

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	6.70 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	67000.01 mil. Kč

Odhad reálné ceny

8.08 mil. Kč

rozpětí 6.25 mil. – 9.83 mil. Kč · jistota 20 %

Nabídka je 17 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.59 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 8 km) 8.35 mil. · váha 89 %

Model z dat 7.29 mil. · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 2.74 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 40 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 7 254 Kč/m² → 8.35 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.29 mil. Kč (rozpětí 4.08 mil. Kč – 12.55 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.74 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 6.70 mil. Kč je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 261 m (Unhošť, Dědkův mlýn)
Nádraží: 6583 m (Unhošť)
Praha hl. n.: 61 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 109 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno