prodej stavebního pozemku 981 m²
Starkoč · okres Kutná Hora · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
🏡 Stavební pozemek na prodej – Starkoč u Bílého Podolí 🏡 Nabízíme k prodeji krásný stavební pozemek v osobním vlastnictví o výměře 981 m² v klidné obci Starkoč u Bílého Podolí. ✅ Inženýrské sítě k dispozici ✅ Vyřízený elektrický stavební rozvaděč ✅ Zbudovaný nájezd na pozemek ✅ Připraven optický kabel pro připojení k internetu Obec nabízí příjemné a klidné bydlení s dobrou dostupností občanské vybavenosti. Nově zde byla vybudována dětská skupinka, což ocení zejména mladé rodiny. V dosahu je také PID. 📍 Výborná dopravní dostupnost: * Kutná Hora * Čáslav * Přelouč * Pardubice * Praha do 1 hodiny Pozemek je ideální pro výstavbu rodinného domu v klidném prostředí s přírodou na dosah, ale zároveň s pohodlnou dostupností měst. V případě zájmu o více informací nás neváhejte kontaktovat soukromou zprávou.
Parametry
- Cena
- 1.90 mil. Kč (1937 Kč/m²)
- Pozemek
- 981 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- soukromník
Vybavení a sítě
Elektřina: 230-400V
Kanalizace: vlastní čistička
Lokalita projektu: klidná část
Plyn: nezaveden
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Voda: veřejný
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 1.90 mil. Kč | -100.0 % |
| 24.08.2026 | 19000.00 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
2.31 mil. Kč
rozpětí 2.19 mil. – 2.48 mil. Kč
· jistota 92 %
Nabídka je 18 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.18 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(23 nabídek do 3 km)
2.32 mil. · váha 93 %
Model z dat
2.25 mil. · váha 5 %
Cenová hladina
(cr)
2.34 mil. · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (93% váhy): 23 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 363 Kč/m² → 2.32 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
- Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.25 mil. Kč (rozpětí 1.26 mil. Kč – 3.87 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.34 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.90 mil. Kč je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 14 m (Starkoč)
- Nádraží
- 4832 m (Skovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |