Prodej rodinného domu 155 m², pozemek 994 m²

Nabízíme k prodeji jedinečný rodinný dům 5+kk v klidné lokalitě příměstské obce Velká Polom s velmi dobrou infrastrukturou a výbornou dopravní dostupností zvláště do Ostravy - Poruby. Tento patrový dům je novostavbou, která kombinuje klasickou architekturu a moderní a zároveň nadčasový design. Celková užitná plocha domu činí 155 m2, což zajišťuje dostatek místa i pro početnější rodinu. Objekt splňuje nejvyšší standardy současných novostaveb. Přímý vstup na dvě terasy zajišťuje silný pocit propojení interiéru s exteriérem. Dům nabízí krásné výhledy do okolní krajiny a na Beskydy. Konstrukční systém domu Ecobeton Canaba zajišťuje vysokou pevnost, dlouhou životnost a výborné protihlukové vlastnosti. Pozemek o velikosti 994 m2 je rovinatý a nabízí dostatek prostoru pro venkovní aktivity i zahrádkářské záměry. Dům disponuje prostornou garáží pro jedno auto a dalšími dvěma parkovacími místy. Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci moderního bydlení s dostatkem venkovního prostoru i soukromí. Stavba byla zkolaudována v roce 2024. Parametry domu: - podlahová plocha: 148 m2 - celková užitná plocha (včetně 2 balkónů): 155 m2 - plocha pozemku: 994 m2 - zastavěná plocha: 112 m2 Hlavní přednosti: - krásný prosvětlený dům - moderní a zároveň účelná vnitřní i vnější architektura - praktické dispoziční řešení 5+kk s garáží - přímý výstup na dvě venkovní terasy, hlavní s orientací na východ, vedlejší s orientací na jih - tři samostatné ložnice s balkóny a výhledem do zeleně a na Beskydy - dvě koupelny SIKO - prostorná garáž (23.2 m2) s dostatkem úložného prostoru - v přízemí podlahové vytápění - vytápění a ohřev vody tepelným čerpadlem s nízkými provozními náklady (měsíční náklady na vytápění 2500 Kč) - kompletní napojení na inženýrské sítě (obecní vodovod, kanalizace, Internet optika 1000 Mbit/s, elektřina 230V, 400V) - příprava na fotovoltaiku - externí žaluzie - rovinatý čtvercový pozemek s krásnými výhledy do zeleně, na Beskydy i na obec, pozemek je již částečně osazen zelení dle projektu Velká Polom dlouhodobě patří mezi velmi vyhledávané lokality. Je to moderní příměstská obec v sousedství Ostravy s velmi dobrou infrastrukturou a výbornou dopravní dostupností. Obec sousedí s městským obvodem Ostrava - Krásné Pole. - Velká Polom prochází dynamickým rozvojem, v současné době je zde budováno nové multifunkční centrum obce - V obci naleznete základní školu, mateřskou školu, prodejnu potravin i lékaře - dále se zde nachází fotbalové hřiště TJ Velká Polom a také jezdecký klub s krytou halou a jízdárnou - dopravní dostupnost zajišťuje integrovaná autobusová doprava (ODIS) - rychlostní komunikace mezi Opavou a Ostravou zajišťuje výborné spojení a slouží zároveň jako obchvat obce (cca 6 km / 6-10 min. do Ostravy Poruby, vlakové nádraží Ostrava - Svinov 15 min., letiště Leoše Janáčka 30 min., Fakultní nemocnice Ostrava 10 min.) Součástí ceny je kvalitní kuchyň od německého výrobce včetně elektrospotřebičů a možnost využít financování za velmi výhodných podmínek. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.