prodej pole 9 095 m²

Sýkořice · okres Rakovník · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pole v k. ú. Sýkořice Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. ‌ k. ú. Nové Strašecí a Sýkořice LV č. 828 o celkové výměře 9095 m² ‌ Sýkořice LV č. 828 o celkové výměře 9095 m² • Parcela č. 274/44 - o výměře 1580 m² (Orná půda) • Parcela č. 274/51 - o výměře 3940 m² (Orná půda) • Parcela č. 201/307 - o výměře 1724 m² (Orná půda) • Parcela č. 201/340 - o výměře 1851 m² (Lesní pozemek) ‌ Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obce kromě parcely č. 201/340. ‌ Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. ‌ Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 590 000 Kč (65 Kč/m²)
Pozemek: 9095 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2026-08-07-061601

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	590 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	59.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

665 096 Kč

rozpětí 568 115 – 830 645 Kč · jistota 44 %

Nabídka je 11 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 625 190 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (27 nabídek do 20 km) 662 882 · váha 87 %

Model z dat 636 180 · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 773 075 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 27 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 73 Kč/m² → 662 882 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 636 180 Kč (rozpětí 355 889 Kč – 1.10 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 773 075 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 590 000 Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 624 m (Sýkořice, u křížku)
Nádraží: 2088 m (Žloukovice)
Praha hl. n.: 86 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 121 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 59.00 mil. → 590 000
24.08.2026	přidáno