prodej stavebního pozemku 54 m²

Postupice · okres Benešov · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej 1/4 pozemků 54 m² Nabízíme Vám k prodeji 1/4 vlastnického podílu na pozemcích o velikosti 218 m² v katastrálním území Milovanice, okres Benešov. Pozemky jsou zapsány na LV 786. Parcela č. 2306 (ostatní plocha) o výměře 193 m² Parcela č. 2307 (ostatní plocha) o výměře 25 m² V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 83 712 Kč (1550 Kč/m²)
Pozemek: 54 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: PREXIMA nemovitosti s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-0548

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	83 712 Kč	-100.0 %
24.08.2026	837.12 mil. Kč

Odhad reálné ceny

106 935 Kč

rozpětí 59 452 – 208 716 Kč · jistota 8 %

Nabídka je 22 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 100 519 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (17 nabídek do 90 km) 91 002 · váha 40 %

Model z dat 112 402 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 128 659 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 17 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 685 Kč/m² → 91 002 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 183% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 112 402 Kč (rozpětí 62 879 Kč – 193 616 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 128 659 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 83 712 Kč je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1170 m (Postupice, Suchdol)
Nádraží: 3059 m (Lhota Veselka)
Praha hl. n.: 80 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 112 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 837.12 mil. → 83 712
24.08.2026	přidáno