prodej pole 1 795 m²

Loket · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej podílů na pozemcích 1795 m² Nabízíme Vám k prodeji vlastnické podíly na pozemcích o velikosti 35983 m² v katastrálním území Všebořice u Dolních Kralovic, okres Benešov. Pozemky jsou zapsány na LV 275 - podíl 1/15 Parcela č. 163/28 (trvalý travní porost) o výměře 1776 m² Parcela č. 164 (trvalý travní porost) o výměře 939 m² Parcela č. 165 (trvalý travní porost) o výměře 334 m² Parcela č. 170/1 (trvalý travní porost) o výměře 4756 m² Parcela č. 170/2 (orná půda) o výměře 1802 m² Parcela č. 171 (ostatní plocha) o výměře 443 m² Parcela č. 194 (lesní pozemek) o výměře 586 m² Parcela č. 198 (ostatní plocha) o výměře 719 m² Parcela č. 199 (orná půda) o výměře 3651 m² Parcela č. 200 (ostatní plocha) o výměře 543 m² Parcela č. 201 (ostatní plocha) o výměře 957 m² Parcela č. 966 (orná půda) o výměře 1381 m² Pozemky jsou zapsány na LV 85 - podíl 1/30 Parcela č. 202/3 (orná půda) o výměře 11074 m² Parcela č. 249 (orná půda) o výměře 2000 m² Parcela č. 509 (orná půda) o výměře 1877 m² Parcela č. 965 (orná půda) o výměře 1579 m² Parcela č. 982 (trvalý travní porost) o výměře 1566 m² GPS: 49.6996067N, 15.1488756E V případě dotazů nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 114 106 Kč (64 Kč/m²)
Pozemek: 1795 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: PREXIMA nemovitosti s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-0632

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	114 106 Kč	-99.0 %
24.08.2026	11.41 mil. Kč

Odhad reálné ceny

157 428 Kč

rozpětí 95 369 – 508 137 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 28 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 147 982 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (26 nabídek do 45 km) 189 991 · váha 40 %

Model z dat 127 405 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 152 575 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 26 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 106 Kč/m² → 189 991 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 408% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 127 405 Kč (rozpětí 71 273 Kč – 219 460 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 152 575 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 114 106 Kč je o 28% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 214 m (Loket u Čechtic, Všebořice)
Nádraží: 3808 m (Laziště)
Praha hl. n.: 181 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 216 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 11.41 mil. → 114 106
24.08.2026	přidáno