prodej stavebního pozemku 360 m²

Stříbrná Skalice · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku 360 m² Nabízím k prodeji stavební pozemek o rozloze 360 m², který je v osobním vlastnictví. Tento atraktivní pozemek představuje ideální příležitost jak pro výstavbu menšího rodinného domu, tak pro realizaci jiné stavební investice, chata, stáje pro koně , Vhodný pro individuální přístup k projektování , zaručuje možnost splnění Vašich představ o ideálním bydlení či podnikatelském záměru. V blízkosti cyklostezka a krásná příroda. Do Prahy autem 30 min. Na pozemku již vybudována elektřina a povolení pro příjezdovou cestu. Věřím, že potenciál, který tento pozemek nabízí, je jedinečný a vyžaduje osobní prohlídku. Pro bližší informace mne neváhejte kontaktovat skrz zprávy nebo využijte komunikační platformu, kde si domluvíme podrobnosti. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky. 

Parametry

Cena: 1.20 mil. Kč (3333 Kč/m²)
Pozemek: 360 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Bezrealitky s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-1052967

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.20 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	12000.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.18 mil. Kč

rozpětí 954 931 – 2.11 mil. Kč · jistota 10 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.11 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 8 km) 1.20 mil. · váha 56 %

Model z dat 1.29 mil. · váha 30 %

Cenová hladina (cr) 857 729 · váha 14 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (56% váhy): 7 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 333 Kč/m² → 1.20 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 84% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.29 mil. Kč (rozpětí 723 478 Kč – 2.23 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (14% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 857 729 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.20 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 123 m (Stříbrná Skalice, Hrad. Střimelice)
Nádraží: 2161 m (Samechov)
Praha hl. n.: 86 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 109 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno