prodej stavebního pozemku 1 158 m²

Loket · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku k bydlení, 1158 m², Loket Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 1 158 m², nacházející se v klidné části obce Alberovice. Pozemek je vhodný pro výstavbu rodinného domu, ať už hledáte místo pro trvalé bydlení nebo rekreační sídlo. Pozemek je v perfektním stavu a připraven pro realizaci vašich stavebních plánů. Alberovice je malá vesnice, část obce Loket v okrese Benešov a pyšní se svou poklidnou atmosférou a zároveň je dobře dostupná z větších měst, což zajišťuje ideální propojení klidu venkova a komfortu městského života. V blízkosti se nachází základní občanská vybavenost – škola, školka, obchody a sportovní zařízení. Tento pozemek v Alberovicích je skvělou investiční příležitostí. Nepropásněte šanci a kontaktujte nás pro více informací nebo sjednání prohlídky. 

Parametry

Cena: 1.88 mil. Kč (1620 Kč/m²)
Pozemek: 1158 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Lokalita projektu: klidná část Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-882587

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.88 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	18759.60 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.50 mil. Kč

rozpětí 1.83 mil. – 3.36 mil. Kč · jistota 46 %

Nabídka je 25 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.35 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 3 km) 2.47 mil. · váha 87 %

Model z dat 2.66 mil. · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 2.76 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 12 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 135 Kč/m² → 2.47 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 52% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.66 mil. Kč (rozpětí 1.49 mil. Kč – 4.59 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.76 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.88 mil. Kč je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 199 m (Loket u Čechtic, Alberovice)
Nádraží: 9581 m (Trhový Štěpánov)
Praha hl. n.: 181 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 216 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno