prodej stavebního pozemku 2 455 m²

Mokrovraty · okres Příbram · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemek 2 455 m² , Pouště u Dobříše Nabízíme k prodeji krásný pozemek o výměře 2 007 m² v obci Pouště u Dobříše, situovaný na samotném okraji obce. Součástí prodeje je také příjezdová cesta o výměře 488 m², celková výměra tedy činí 2 495 m². Pozemek má trojúhelníkový tvar a jeho největší předností je nádherná poloha s výhledem do otevřené krajiny a okolní přírody. Nabízí tak příjemné soukromí a klid venkova, přitom však zůstává výborně dostupný. Velkou výhodou je možnost rozdělení pozemku na dva stavební pozemky, což nabízí zajímavé možnosti pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost. Na pozemku se nachází vrt hluboký 33 metrů, elektřina je na hranici pozemku a přípojka kanalizace se nachází v příjezdové cestě. Velmi dobrá je také dopravní dostupnost. Pozemek se nachází v blízkosti dálnice D4, která zajišťuje rychlé spojení směrem na Prahu. Do Prahy se tak pohodlně dostanete autem, zatímco doma si můžete užívat klid a krásu okolní přírody. Veškerou občanskou vybavenost nabízí nedaleká Dobříš – školy, školky, obchody, lékaře, restaurace, sportovní i další služby. Místo, kde můžete bydlet v klidu a přírodě, ale přitom mít Prahu na dosah. Pokud hledáte pozemek pro svůj budoucí domov nebo zajímavou investici, tento pozemek rozhodně stojí za osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 8.22 mil. Kč (3348 Kč/m²)
Pozemek: 2455 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Kanalizace: veřejná kanalizace Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-218-NP07347

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	8.22 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	82181.12 mil. Kč

Odhad reálné ceny

8.19 mil. Kč

rozpětí 5.77 mil. – 9.96 mil. Kč · jistota 37 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.70 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 8 km) 8.22 mil. · váha 88 %

Model z dat 8.95 mil. · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 5.85 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (88% váhy): 14 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 348 Kč/m² → 8.22 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 43%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8.95 mil. Kč (rozpětí 5.01 mil. Kč – 15.42 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 5.85 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 8.22 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 364 m (Mokrovraty, Pouště)
Nádraží: 878 m (Mokrovraty)
Praha hl. n.: 62 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 115 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno