prodej stavebního pozemku 803 m²

Tursko · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku v obci Tursko Dovolte mi nabídnout Vám ke koupi atraktivní, kompletně zasíťovaným rovinatý stavební pozemek o celkové ploše 803 m², nacházející se v obci Tursko, v části obce Ulice Na Výsluní, okres Praha-západ. Tento pozemek je ideální pro výstavbu rodinného domu a nabízí vyvážené spojení klidného bydlení a dostupnosti občanské vybavenosti. V místě je k dispozici zajímavá občanská vybavenost, přičemž v blízkém okolí se nachází mateřská i základní škola. Zajištění vzdělání pro děti je tak snadno dosažitelné, což ocení každá rodina. Pro děti zde navíc existuje dostatek prostoru pro hraní a aktivní trávení volného času. Co se týče inženýrských sítí, na hranici pozemku je zavedená elektřina s napětím 120 V, plynové připojení a přípojka vody z veřejného vodovodu. Odpad je řešen prostřednictvím veřejné kanalizace. Příjezdová vozovka k pozemku je nová, asfaltová, což zajišťuje pohodlnou dostupnost. Pozemek je výborně dostupný i z hlediska dopravy, neboť se nachází v blízkosti autobusové zastávky, což usnadňuje spojení s hlavním městem a okolními oblastmi. V oblasti jsou také dostupné telekomunikační služby, včetně telefonního a internetového připojení a satelitního pokrytí, což zaručuje moderní a pohodlné bydlení. Díky své poloze, velikosti a dostupnosti všech potřebných inženýrských sítí je tento pozemek ideální příležitostí pro rodiny, které hledají nové bydlení v klidné a přitom dobře dostupné lokalitě. V případě zájmu o prohlídku mě, prosím, neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 8.79 mil. Kč (10946 Kč/m²)
Pozemek: 803 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Kanalizace: veřejná kanalizace Lokalita projektu: klidná část Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-218-NP06267

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	8.79 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	879000.01 mil. Kč

Odhad reálné ceny

7.48 mil. Kč

rozpětí 5.95 mil. – 8.78 mil. Kč · jistota 22 %

Nabídka je 18 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.03 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 8 km) 7.55 mil. · váha 90 %

Model z dat 9.15 mil. · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 1.91 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (90% váhy): 40 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 9 403 Kč/m² → 7.55 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9.15 mil. Kč (rozpětí 5.12 mil. Kč – 15.75 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.91 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 8.79 mil. Kč je o 18% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 421 m (Tursko)
Nádraží: 2668 m (Řež)
Praha hl. n.: 54 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 98 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno