prodej pozemku 146 m²

Březnice · okres Příbram · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Březnice - p. č. 820/30 a p. č. 820/31 Okres Příbram, obec Březnice, katastrální území Březnice: Pozemky: - parcela číslo 820/30 o výměře 100 m², druh pozemku: zahrada, způsob ochrany: zemědělský půdní fond - parcela číslo 820/31 o výměře 46 m², druh pozemku: zahrada, způsob ochrany: zemědělský půdní fond zapsané na listu vlastnictví č. 60000 pro katastrální území Březnice, obec Březnice, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrálním pracovištěm Příbram. Pozemky p. č. 820/30 a p. č. 820/31 jsou dva sousedící pozemky. Pozemek parc. č. 820/30 je zatravněný. Pozemek parc. č. 820/31 je úzký pruh pozemku bez porostu. Na sousedním pozemku parc. č. 820/25 se nachází stavba trafostanice. Účast v elektronické aukci je možná pouze pro registrované uživatele Elektronického aukčního systému (dále jen „EAS“). Způsob registrace je uveden v Aukčním řádu zveřejněném na webových stránkách www. nabidkamajetku. cz, na těchto webových stránkách je možné také registraci provést. Zároveň je podmínkou účasti složení částky na úhradu části kupní ceny (dále jen „kauce“) ve smyslu čl. 5 odst. 2 písm. c) Aukčního řádu, a to ve výši 14.610 Kč. Kauci lze složit pouze bezhotovostním převodem na účet č. 6015-4827021/0710 tak, aby byla připsána na účet Zadavatele aukce ve lhůtě do konce dne 7. 9. 2026. Jako variabilní symbol a specifický symbol každý uživatel uvede údaje, které jsou zaslány systémem po přihlášení se k elektronické aukci. Pro více informací přejděte na stránky systému Nabídka majetku: https://www.nabidkamajetku.cz/Home/AuctionDetail/61367 

Parametry

Cena: 146 100 Kč (1001 Kč/m²)
Pozemek: 146 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-154195-A61367

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	146 100 Kč	-100.0 %
24.08.2026	1461.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

174 695 Kč

rozpětí 27 942 – 226 468 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 16 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 164 213 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 20 km) 323 746 · váha 40 %

Model z dat 66 318 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 91 536 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 217 Kč/m² → 323 746 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 93% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 66 318 Kč (rozpětí 37 099 Kč – 114 235 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 91 536 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 146 100 Kč je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 99 m (Březnice, náměstí)
Nádraží: 935 m (Březnice)
Praha hl. n.: 112 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 147 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno