prodej stavebního pozemku 1 164 m²

Pyšely · okres Benešov · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pozemku pro bydlení, 1164 m², Pyšely Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 1 164 m² v klidné části Borové Lhoty u Pyšel, který je vhodný pro výstavbu rodinného domu. Pozemek se nachází v příjemném prostředí obklopeném přírodou a nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a dobré dostupnosti do Prahy. Na pozemku jsou k dispozici: ⚡ elektřina vodovod splašková kanalizace pozemek je určený pro výstavbu rodinného domu Velkou výhodou je připravenost pozemku z hlediska inženýrských sítí, což může výrazně usnadnit budoucí výstavbu. Pozemek nabízí dostatek prostoru nejen pro samotný dům, ale také pro zahradu, terasu, parkování či další venkovní využití. 

Parametry

Cena: 5.99 mil. Kč (5146 Kč/m²)
Pozemek: 1164 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: BO! reality a finance s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Lokalita projektu: klidná část Přístupová komunikace: beton Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-9074

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	5.99 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	59900.01 mil. Kč

Odhad reálné ceny

5.92 mil. Kč

rozpětí 5.54 mil. – 6.80 mil. Kč · jistota 37 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.56 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (39 nabídek do 3 km) 5.99 mil. · váha 92 %

Model z dat 6.16 mil. · váha 5 %

Cenová hladina (cr) 2.77 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (92% váhy): 39 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 5 146 Kč/m² → 5.99 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.16 mil. Kč (rozpětí 3.45 mil. Kč – 10.62 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.77 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 5.99 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 58 m (Pyšely, náměstí)
Nádraží: 2312 m (Pyšely)
Praha hl. n.: 84 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 116 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno