Prodej chaty 73 m², pozemek 528 m²

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi celoročně obyvatelnou chatu s číslem evidenčním. Nemovitost o dispozici 3+kk, s užitnou plochou 73 m², zastavěnou plochou 60 m² a pozemkem o celkové výměře 528 m² se nachází v klidné a vyhledávané části obce Gručovice v okrese Opava, přibližně 45 km od Ostravy. Tato lokalita nabízí čisté ovzduší, krásnou okolní přírodu a dostatek soukromí pro odpočinek i celoroční bydlení. Chata je dvoupodlažní s obytným podkrovím a nabízí prakticky řešenou dispozici. V přízemí se nachází obývací pokoj, jídelna s kuchyňským koutem a vstup na velkou krytou terasu o výměře přibližně 15 m², která je ideálním místem pro posezení s rodinou či přáteli. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, splachovacím WC, elektrickým bojlerem a topným žebříkem. Podkroví tvoří další obytný prostor vhodný jako ložnice nebo pokoj pro hosty. Objekt je postaven kombinací cihlové a dřevěné konstrukce. Nemovitost prošla řadou rekonstrukcí. V roce 2012 bylo provedeno zateplení objektu a výměna oken, v roce 2018 byla realizována nová střecha. Samozřejmostí jsou nové elektrické rozvody uvnitř i vně objektu včetně platné revizní zprávy. V roce 2023 byla zrekonstruována podlaha v jídelně. Chata je napojena na dálkový vodovod, přívod vody do koupelny je nově veden zemí a vodoměr je umístěn přímo v koupelně. Odpad je řešen septikem s přepadem. Vytápění zajišťují krbová kamna na tuhá paliva. Výhodou je také přípojka plynovodu přivedená na hranici pozemku, která umožňuje případné budoucí napojení. Oplocený pozemek nabízí dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek. Součástí zahrady jsou ovocné keře, za oplocením se nachází vlastní ovocné stromy. V letních měsících jistě oceníte bazén o objemu 28 m³ a průměru 5,5 m. Praktickým doplňkem je také kůlna pro uskladnění zahradního nářadí či sportovního vybavení. Na vlastním pozemku pohodlně zaparkují minimálně čtyři osobní automobily. Příjezd k nemovitosti vede po asfaltové komunikaci, posledních několik metrů po zpevněné štěrkové cestě. Velkou výhodou této nabídky je možnost ponechání téměř veškerého vybavení, díky čemuž je chata připravena k okamžitému užívání bez nutnosti dalších investic. Pokud hledáte místo, které spojuje klidné prostředí, krásnou přírodu a komfortní zázemí pro rekreaci i celoroční bydlení, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám poskytneme více informací a domluvíme osobní prohlídku. ID: 140 290