prodej lesa 43 588 m²

Hořovičky · okres Rakovník · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej zemědělských pozemků, Hořovičky - Hokov K prodeji nabízíme celkem 5 parcel v lokalitě Hokov (okr. Rakovník): 2 parcely s funkcí lesa – celková výměra 43 588 m² 3 parcely orné půdy – celková výměra 27 107 m² Celková výměra: 70 695 m² (7,07 ha) Cena: 34 Kč/m² Celková cena za všechny pozemky: 2 400 000Kč Ideální pro investici, rozšíření hospodářství nebo samostatné hospodaření Pozemky lze využívat jako celek (les + orná půda) Pro detailnější informace nás neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 2.40 mil. Kč (55 Kč/m²)
Pozemek: 43588 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: PERSONAL REALITY - Kladno

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-02983

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.40 mil. Kč	-99.0 %
24.08.2026	240.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.60 mil. Kč

rozpětí 2.15 mil. – 3.60 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.44 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (3 nabídek do 90 km) 2.40 mil. · váha 54 %

Model z dat 2.41 mil. · váha 31 %

Cenová hladina (cr) 3.72 mil. · váha 15 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (54% váhy): 3 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 55 Kč/m² → 2.40 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.41 mil. Kč (rozpětí 1.35 mil. Kč – 4.15 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 3.72 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.40 mil. Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 181 m (Hořovičky, Hokov)
Nádraží: 3577 m (Kolešovice)
Praha hl. n.: 138 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 186 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 240.00 mil. → 2.40 mil.
24.08.2026	přidáno