prodej stavebního pozemku 1 500 m²

Petrovice · okres Příbram · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej, pozemek k bydlení, 1500m², Petrovice u Rakovníka Přinášíme k prodeji pozemek k bydlení v obci Petrovice u Rakovníka. Pozemek má velikost 1500 m² s možnou zastavitelností 30%. Dle informací ze stavebního úřadu, na pozemku je možné postavit klasickou stavbu venkovské charakteru, a tedy přízemní domek s obytným podkrovím za dodržení stávajících regulativ zástavby okolních domů. Na pozemku se nachází skružová studna. Voda je, ale budeme jí říkat užitková. Kanalizace, vodovodní řád a elektřina se nachází na hranici pozemku. Nový majitel si tak musí zřídit přípojky. Pozemek je zprvu rovinatý, poté přechází do mírného ďolíku a zase nahoru. Ale pokud se zde bude stavět dům se základy, dá se vykopaný materiál použít na srovnání. Momentálně prochází pozemek dělením a bude na něm provedena údržba. Pro více informací volejte RK. Hezký den 

Parametry

Cena: 1.86 mil. Kč (1240 Kč/m²)
Pozemek: 1500 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: PERSONAL REALITY - Kladno

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-03044

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.86 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	18600.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.91 mil. Kč

rozpětí 1.64 mil. – 2.76 mil. Kč · jistota 11 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.80 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 1.86 mil. · váha 82 %

Model z dat 1.46 mil. · váha 12 %

Cenová hladina (cr) 3.57 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (82% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 240 Kč/m² → 1.86 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 43%.
Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.46 mil. Kč (rozpětí 815 555 Kč – 2.51 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.57 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.86 mil. Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 71 m (Petrovice)
Nádraží: 1404 m (Zavidov)
Praha hl. n.: 144 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 176 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno