prodej lesa 59 634 m²
Dobšín · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej lesních pozemků k. ú. Horní Bousov Prodám lesní pozemky v k. ú. Horní Bousov. Jedná se o: - p. č. 300/2 vedená jako lesní pozemek o celkové výměře 32 091 m² (stáří lesa 116 let - zastoupení dřevin dub, borovice, smrk, jasan, modřín, akát, buk, bříza, habr, jedle, stáří lesa 90 let - zastoupení dřevin dub, borovice, stáří lesa 8 let - zastoupení dřevin javor, buk, dub, borovice, jedle, bříza, jeřáb ptačí), - p. č. 354 vedená jako lesní pozemek o celkové výměře 27 543 m² (stáří lesa 116 let - zastoupení dřevin dub, borovice, smrk, jasan, modřín, akát, buk, bříza, habr, jedle, stáří lesa 14 let - zastoupení dřevin akát, stáří lesa 5 let - zastoupení dřevin borovice). Pozemky jsou částečně na rovině a částečně ve svahu. Příjezd k pozemkům je po polní cestě. Jsme 100 % vlastníci. Celková výměra pozemků je 59 634 m².
Parametry
- Cena
- 2.39 mil. Kč (40 Kč/m²)
- Pozemek
- 59634 m²
- Vlastnictví
- s.r.o.
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- Alostar s.r.o.
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-706
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 2.39 mil. Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 238.60 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
4.09 mil. Kč
rozpětí 2.65 mil. – 7.19 mil. Kč
· jistota 5 %
Nabídka je 42 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.84 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
3.61 mil. · váha 68 %
Cenová hladina
(cr)
5.09 mil. · váha 32 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.61 mil. Kč (rozpětí 2.02 mil. Kč – 6.22 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 5.09 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.39 mil. Kč je o 42% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1289 m (Podkost, Semtín dvůr)
- Nádraží
- 2260 m (Libošovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 238.60 mil. → 2.39 mil. |
| 24.08.2026 | přidáno |