Prodej rodinného domu 340 m², pozemek 3811 m²

Dva domy, jedna adresa. Rodinné sídlo s wellness domem, vnitřním bazénem a vinným sklepem Kolik domů znáte, kde stačí přejít několik kroků přes vlastní zahradu a otevřít dveře do soukromého wellness s vnitřním bazénem, saunou, krbem a vinným sklepem? Za vstupní bránou se otevírá výjimečné rodinné sídlo, které spojuje velkorysý prostor, soukromí a komfort každodenního života. Na pozemku o rozloze téměř 4 000 m² se nachází rodinný dům o dispozici 5+kk s užitnou plochou 340 m² a samostatný wellness dům o podlahové ploše 131 m², určený pro celoroční relaxaci, rodinná setkání i chvíle s přáteli. Nabízí vnitřní bazén, saunu, prostornou společenskou místnost s kuchyní a krbem, vinný sklep, sprchu i samostatné WC. Rodinný dům nabízí promyšlenou dispozici pro pohodlné rodinné bydlení. Prostorný obývací pokoj s krbem propojený s kuchyní a jídelnou tvoří srdce domova a plynule navazuje na zastřešenou terasu i pečlivě upravenou zahradu. Soukromou část domu tvoří ložnice, dětské pokoje, dvě koupelny, dvě samostatné šatny a dostatek technického zázemí. Celý areál doplňuje dvojgaráž, zahradní domek a vzrostlá zahrada, která poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek. V podkroví se nachází také praktický půdní prostor přístupný z jednoho z pokojů. Při výstavbě byl kladen důraz na kvalitní materiály, precizní zpracování, dlouhou životnost stavby i nízké provozní náklady. Hlavní přednosti nemovitosti: Rodinný dům- Dispozice 5+kk - Podlahová plocha 398 m² - Užitná plocha 340 m² - 2 koupelny - 2 samostatné šatny Samostatný wellness dům- Podlahová plocha 131 m² - Vnitřní bazén a sauna 60 m² - Společenská místnost s kuchyní a krbem 44 m² - Vinný sklep Další prostory- Dvojgaráž 42 m² - Terasa 89 m² - Půda 43,5 m² - Pozemek téměř 4 000 m² Dům byl navržen jako rodinné bydlení s důrazem na kvalitní materiály, dlouhou životnost a nízké provozní náklady. Samozřejmostí je:- Zděná stavba z cihelného systému Porotherm - Střecha z přírodní břidlice s měděnými klempířskými prvky - Úsporné tepelné čerpadlo země–voda IVT s plošným zemním kolektorem - Podlahové vytápění v celém domě i wellness objektu - Kvalitní dřevo-hliníková okna s elektricky ovládanými venkovními žaluziemi - Domovní čistírna odpadních vod (ČOV) - Kopaná studna doplňovaná vrtem jako zdroj užitkové vody pro zavlažování zahrady - Alarm, kamerový systém - Dvojgaráž s elektricky ovládanými vraty - Klimatizace - Dům je napojen na veřejný vodovod a elektrickou síť, odpadní vody jsou řešeny domovní ČOV - Přípojka plynu je k dispozici Součástí technického standardu je také vlastní wellness se zastřešeným vyhřívaným bazénem (7 × 3 m) s protiproudem a automatickým dávkováním bazénové chemie, finská sauna, klimatizace, vinný sklep ze starých pálených cihel a jižně orientovaná zahrada s automatickým zavlažováním.  Dům byl dokončen v roce 2010 a je průběžně udržovaný, modernizovaný a všechny technologie jsou pravidelně servisovány. PENB je v současné době ve zpracování. Údaj bude doplněn po jeho vyhotovení. Domy lze popsat počtem metrů čtverečních. Atmosféru, soukromí a pocit domova je ale potřeba zažít.  Ráda vás osobně provedu a ukážu vám místo, které nabízí mnohem víc než jen výjimečné bydlení.